前两天去看了白雲區的星匯雲城之前我們去黃浦時和回來時走華快都途經這個盤那時沒有看輿圖無知的我們只是感受在高速路的半中央山窩裡怎麼會有一個樓盤,先交接個靠山我們之前一直對照喜歡京溪同和片區這個片區配套異常完善學校地鐵大型醫院闤闠等一應俱全蹊徑也寬敞人氣很旺感受在這裏生涯不要太利便無奈於有學校的雲景花園太貴周邊的許多二手也都對照舊,正好中介給我們推薦周圍的新盤越秀星匯雲城我們一查輿圖原來就是我們在高速路上看到的樓盤不外看着價錢有些高原本我們沒設計看中介說近期有流動什麼的於是我們就試着去看看不成想我們開車還沒有到樓盤就打了退堂鼓且聽我細細說來,開圍牆門下羅盤(尋龍千萬看纏山)
,星匯雲城位置圖,先看一張星匯雲城的位置圖我們之前走華快就可以看到星匯雲城就在華快沙太立交橋段的西南側從華快上看就感受像是在山中央的一個樓盤人人再仔細看下同和路和沙太北路中央器械向誰人同寶路從圖中看很細但這是唯一通往該樓盤的路當你真正開車去的時刻就會感受到這條路真的很細小小的兩車道夾在山和村中央會車都難題若是迎面來了大卡車要停下來靠邊讓一讓而且這條路還真不算短真真的是進山了若是不是約了中介我們單單走這條路就快被勸退了,
,星匯雲城小區內部平面圖,不外進了樓盤后我們的感受逐步被扳正了回來哈哈我們先到了後去看了小學緊挨樓盤上圖中旁邊那塊藍色就是建好的寬大附中實驗小學已經開學了我們去時還看到先生帶學生們在教學樓門口搞什麼流動來的小學的北邊就是幼兒園同和第三幼兒園家有小同夥在這裏上小學是沒問題了這一項加分不少,隨後我們隨着中介一起去了售樓部銷售給我們先容了一下沙盤小區情形以及周邊的一些設計也沒有稀奇大的感受看完沙盤我們就去看了板房從售樓部一進入小區感受就來了小區樓間距離還對照大由於靠山有一點坡度外觀很現代綠化也不錯稀奇像我們這前買的海景房的小區環境至心不錯內里也有游泳池,
,03戶型93方橫廳,我們那時看的是2930棟這個小區之前由於岑村機場限高的問題17樓33樓一直沒有拿到預售證不能銷售以是前期賣的都是116樓現在這個問題解決了不愧是越秀以是基本賣的都是1733層靠山的高層真是很恬靜了我們主看了93方的橫廳戶型和實體房這個戶型一進門就感受超恬靜南北通透站在入戶花園處就能感受到小山風吹着比開空調恬靜涼爽多了而且這個戶型雖然只有93方但看着很大主要是誰人入戶花園和書房都是送的不算在面積里的然則實在羊毛出在羊身上厥後銷售在給我們算價錢里就會發現93方總價495萬單價在53萬了也就是說雖然送了面積但單價高呀好吧怎麼算都算計不外開發商我們真的是很愛橫廳了再給人人看一橫廳效果圖寬敞明亮呀雖然只有一個衛生間對我們來說也夠用了,
,樣板間,至於初中我們也和銷售確認了現在對口的就是同和中學聽說這其中學不太好雖說是剛併入培英團體但一時半會應該改變不會太大吧無奈這一帶的小學對口都是這所中學這也算是白雲區的一個現狀公立中學很弱但凡有配套勤學校的樓盤都價錢很高好比嶺南新天下帶華附九年一向學位和雲景花園帶培英實驗九個一向學位價錢顯著凌駕周邊一大截,即便現在種種襲擊學區房什麼的然則小我私人以為學區房照樣有價值的小區內或者旁邊5分鐘上學9年不要太幸福,話說回來這邊的初中問題銷售給我們講了許多也給我們看了設計在小區的路南方那幾塊地設計的都是教育用地說是有一所完全中學不外現在只是設計詳細時間不確定若是真的在這裏建幾所好點的學校這着實是解決了一項重大民生問題而且這個地方也確實挺適合建學校的對照平靜若是若干年後真建幾個學校出來估量星匯雲城的價錢也要逆天了現在53萬也已經不低了,關於小區門口同寶路的問題以下是網上查到的新聞銷售實在也打着包票的告訴我們已經最先動工了應該未來一兩年會解決這個問題,
,總結一下星匯雲城的位置屬於京溪同和商圈周圍醫院南方醫科大學南方醫院闤闠等配套都對照成熟小區內部和外部環境都對照好自帶幼兒園和不錯的小學,劣勢交通現在不是稀奇好距離地鐵較遠商圈離的也有一定距離自駕的話門口的路暫時還沒有修睦中學現在不是稀奇好,實在我們是很喜歡這個小區的屋子的我們孩子上中學也另有6年實在也可以等等然則這個小區適合預算500萬左右的客戶超出了我們的預算不少無奈我們放棄了,若是有同夥喜歡白雲區喜歡京溪同和片區成熟的配套以及距離天河不算遠的距離又想買新居而且預算夠的話可以去看看這個盤,買房對一個家庭來說是大事我們真誠地分享自己實地踩盤的履歷希望對列位剛需客們有所輔助迎接人人一起相同交流,
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手機軟件定位追蹤真的假的(怎麼關手機軟件定位)