隨着樓市調控的不停收緊房價已經最先逐漸穩固下來人們的買房邏輯也逐漸發生轉變在已往房價連續上漲的時刻人們加倍重視屋子的投資價值依賴屋子的投資價值來獲得一定的收益不外從現在的樓市環境來看住房的投資價值已經越來越低投資房產的風險變得越來越高,對於現在的購房者來說相比投資房產更應該從棲身的角度來買房選擇真正棲身體驗好的住房才是購房者真正體貼的問題若何才氣選擇棲身體驗好的住房呢,購房者需要思量多方面的因素首先從住房的外部因向來說小區周邊的生涯配套設施要完善能給一樣平常生涯帶來很大便利住房周圍不能有化工廠加油站高架橋高壓線等影響棲身的修建另外住房最好靠近地鐵站出行會加倍利便,仙林在南京的哪個方位(仙林湖性價比首選)
,然後是住房的一些內部因素好比戶型是否相宜棲身小區的景觀環境怎麼樣小區的物業服務水平若何等固然在買房的歷程中另有一項因素是不能忽視的買房因素就是樓層的選擇現在高層住宅是最主流的住宅而高層住宅的樓層數對照多若何在眾多樓層中選擇最適合自己棲身的樓層也是異常要害的,提到樓層的選擇許多人就會遐想到一些選擇樓層的選擇原則好比一些寓意欠好的樓層4層8層14層18層等另外812層也被許多人以為是揚灰層事實上這些選擇樓層的原則並不科學就拿樓層寓意來說寓意並不影響現實的棲身體驗若是堅持樓層寓意的話反而會錯過一些真正的好樓層另有就是揚灰層並沒有什麼科學依據現在已經被許多學者證實是造謠,事實上上文中提到的這些選樓層原則都是不準確的甚至是錯誤的若是購房者想要真正選擇棲身體驗好的樓層就不要受到這些買房看法的影響對於購房者來說若何才氣選擇到真正棲身體驗好的樓層呢內行建議堅持選三不選二的選擇,買三購房者可以憑證自身的現真相形選擇3類適合自己的樓層,,第一若是購房者喜歡較高樓層喜歡好的採光透風和視野條件優先選擇13到23之間的樓層 ,高層住宅相比多層住宅來說採光透風和視野條件是偉大的優勢不外這也僅限於高樓層低樓層享受不到這樣的優勢低樓層容易被其他高層住宅遮擋因此不管是採光透風照樣視野條件都異常差,若是購房者真的喜歡較高樓層的話最好選擇13到23之間的樓層若是一棟樓有33層那麼13到23之間的樓層指的就是1222之間的樓層這類樓層是公認棲身體驗最好的樓層相比低樓層擁有更好的透風貌光和視野條件同時也不會受地面噪音的影響相比太高的樓層也不會泛起風過洪水壓不足日照過強的瑕玷總而言之這類樓層適合大多數棲身者選擇只要沒有什麼特殊的要求這類樓層就是最適合選擇的樓層,
傷官生財的八字(傷官食神生財)
到底應該選哪一層？內行建議：堅持“買三不買二”" inline="0" class="aligncenter">,,第二若是購房者追求大空間同時買房預算對照足夠可以選擇一樓帶花園或者頂樓帶閣樓的屋子 ,大多數情形下筆者都不建議購置一樓和頂樓的屋子一樓住房視野條件差透風和採光效果欠好還時常隨同着濕潤和蚊蟲的問題確實不適合棲身而頂樓存在冬天風太大炎天日照過強的問題固然另有人們最體貼的漏水和滲水的問題,雖然一樓和頂樓都有各自的瑕玷而且這些瑕玷對於棲身體驗也有很大的負面影響然則若是一樓帶院子或者頂樓帶閣樓的話這些瑕玷就會被人們拋諸腦後事實上不管人們何等不喜歡一樓和頂樓然則帶院子的一樓和帶閣樓的頂樓始終是價錢最貴同時最受迎接的樓層由於閣樓和院子都相當於擴展了棲身空間這在榮華擁擠的都會中是異常要害的不外若是購房者想追求帶花園的一樓以及帶閣樓的頂樓一定要準備足夠的資金由於這兩個樓層比其他樓層要貴許多,
,,第三若是購房者家中有出行未便的老人和小孩盡可能選擇較低的樓層 ,雖然現在新建的高層住宅都有電梯電梯基本上解決了出行的問題然則電梯也有泛起故障的時刻若是棲身在稀奇高的樓層遇到電梯故障的時刻將會無法出行年輕人偶然爬一次幾十層的高樓沒有問題然則若是家中棲身有暮年人和小孩的話他們可能就會無法出行為了保證老人和小孩的出行盡可能選擇低一點的樓層不外照樣要避開13層這樣太低的樓層棲身體驗確實很差盡可能選擇410層的屋子雖然需要爬樓梯然則偶然爬一兩次也不算太累,不買二購房者需要避開以下2個樓層,,第一裝備層 ,裝備層就是用來專門放置裝備的樓層由於一棟樓想要正常運行的話需要許多支持樓棟運行的裝備這些裝備都市被集中放置在一個樓層中這個樓層也被稱為裝備層大多數情形下為了盡可能減小裝備層對一樣平常棲身影響裝備層通常會在頂層或者地下一層不外現在幾十層的高層住宅需要多個裝備層這也就意味着在高層住宅中有些裝備層會設置在中央樓層對於購房者來說買房的時刻要盡可能避開裝備層,裝備層中有大量的裝備這些裝備在運行的歷程中會發生一些噪音和震驚這都市對棲身在裝備層的業主發生不小的影響稀奇是晚上夜深人靜的時刻裝備層發生的噪音或者震驚會影響休息總之裝備層是購房者在買房的時刻需要避開的樓層,,第二腰線層 ,腰線是樓棟中異常特殊的存在開發商為了提高樓棟的雅觀水平會在樓棟外面設置腰線這樣就可以增添樓棟的條理感和立體感對於房產銷售有很好的作用固然除了雅觀裝飾之外腰線自己並沒有什麼特其餘作用相反腰線的存在還會影響腰線層正常的棲身,首先腰線會佔有一定的空間使得腰線層的窗戶比正常窗戶更窄一些窗戶變窄自然會影響室內的透風貌光和視野條件進而影響現實的棲身體驗同時腰線自己是外凸的裝飾品也會對室內的採光和透風發生一定的負面影響此外腰線上面容易積水耐久的積水會泛起滲水甚至漏水的問題不僅影響腰線層的雅觀同時也可能對室內發生負面影響,
,結語,最後筆者想給設計買房的人一些樓層選擇的建議樓層的選擇一定要以棲身體驗為主要目的保證好的棲身體驗是最要害的購房者憑證上文中買三不買二的選樓層原則再連繫自己的現真相形基本上可以選擇到適合自己棲身的好樓層,本文由齊家小編編輯圖文泉源於網絡若有侵權請見告我們刪除,
作家八字要有丁火(八字五行相生相剋及陰陽來基礎)