封面圖,來深圳干三件事你會想起什麼,搞錢搞錢照樣搞錢,這是中國最典型的移民都會沒什麼歷史秘聞更沒有歷史肩負這座都會歷史只有42年人口平均歲數只有33歲GDP卻足足到達27萬億,2020年北上廣深GDP,深圳是大灣區的焦點而大灣區毫無疑問是未來十年國家經濟生長的風向標今年的中秋晚會主題是灣區升明月地址深圳,既容納了騰訊華為這種超級大公司也容納了華強北創業路這種草根創客圈有桂廟新村背靠深圳大學對望騰訊大廈一個轉身就是兩個天下從南山科技園坐車到寶安西鄉更是完全兩種光景,一座都會怎麼把奮鬥刻進DNA且看深圳的蛻變史,脫掉情調專註搞錢,出差去一趟深圳走遍了羅湖南山福田寶安坪山你最大的感受可能是,深圳是一座上進到沒有情調的都會,在深圳一切效率至上排隊是不能能排隊的喜茶奈雪的茶雖然都是深圳起身然則事情日的時刻深圳的主顧少少排隊都是在手機上點了單之後下樓拿一趟就走,其他的一線新一線都會的網紅餐館被種種測評號寫了個透只有深圳連一個巴掌都湊不齊事實搞錢這麼忙照樣公司樓下的全家和城中村裡的蒼蠅館子最利便,不止云云深圳的沒情調還體現在獨身率高上有這樣一位同夥出差深圳為了深入領會周邊獨身青年生態特意打開了某探滑來滑去好不容易滑到一個雙向like對話框里她啟齒的第一句話不是談談風花雪月或者約個碰頭而是你的臂長好長啊舉鐵一定稀奇合適,深圳獨身率,其餘都會都把豆瓣當結交軟件使深圳敢情好反過來了把結交軟件當成興趣小組來使果真獨身率天下第二7723是有緣故原由的你要是問獨身率第一的是誰謎底是海口,對深圳er來說創業上班買房炒股後邊才是吃喝玩樂甚至談情說愛,一個各處是時機的都會,實在大數據早就給了我們謎底深圳能常駐天下人口凈流入都會的前兩名不靠軟件就只能靠硬件了,這也是把奮鬥刻進DNA的第二步專註經濟,今天的深圳就是十年前的北京若是十年前往北京的中關村創業大街隨便找家咖啡館推開門看到的都是眼裡閃着光澤手裡拿着商業設計書的人各處都是財富自由的氣息,而現在時機都群集到了深圳,在這裏每5小我私人里就有1個是老闆的傳言是真的停止2021年6月尾深圳共有商事主體3664萬戶常住人口1756萬人深圳的創業密度延續7年排天下都會第一,深圳的傳言每5小我私人里有1個老闆,人人平時碰頭一問現狀就是拼集混口飯吃但言簡意賅之後攀談中便會麋集地泛起你那裡搞錢你同夥那裡搞錢要不要入夥開公司等等要害信息把生財之道搬到檯面上來拉齊信息差,深圳人均茶恭弘=叶 恭弘消費量跨越3kg天下第一也不是吹的生意都是喝出來的,有一個同夥搞IT創業他心裏很清晰公司職員流動很大許多程序員今天在這上班學點手藝和架構明天就能在旁邊開一家一模一樣的公司老闆心裏都跟明鏡似的,從改造開放到現在從開工廠到搞IT這種做法在深圳40年來都非經常見在飯桌上茶室里他們更明白攀談更明白怎麼用最快的速率把創業手續跑下來,若是馬上要開業了但偏偏某個證沒下來習用邏輯應該是找找關係拖一拖時間等全做好了再開業但這邊的生意人可能會先算筆賬違規開業的罰金和營業收入哪個高若是延遲開業損失更大的話哪怕違規他們也會正常開業,能有這樣的搞錢氣氛一個緣故原由是市場優先自由度極高第二是由於真的有錢賺深圳建市40多年來為什麼能一直有人去而且一直有錢賺呢,這實在是奠基整座都會DNA最要害的第三步踩准每一個時代的風口,崛起的要害踩在時代的風口上,現在最賺錢的產業和幾十年前最賺錢的產業可是天差地別現在的年輕人最想進的都是互聯網十年前這個謎底可能是電商二十年前這個謎底可能是房地產,最賺錢的產業的時代變遷,總之中央產業的變遷是經濟社會的正常徵象只不外在深圳這個徵象被加速放大了,這一點從深圳的中央商圈一起西遷就能反映出來深圳的前身是一個小漁村最先生長起來的是外貿和製造業緣故原由有二一是改造開放的東風讓中國最先和天下做生意了二是源於深圳優越的地理位置深圳的劈面就是離岸金融中央中國香港外資要進入內陸一定要經由深圳,外貿業順理成章地成為深圳的焦點產業做着做着許多資源發現橫豎都是賣到中國市場去運輸製品另有貨損率何不直接在中國生產呢,40年來深圳的中央城區轉變,於是挨着深圳最大的鹽田口岸一圈工廠拔地而起這就是最最先的深圳中央羅湖區,很快原質料運進來在工廠加工完運出這條流水線在深圳跑通了外貿和製造也相輔相成地在深圳紮根了不外必須要說明的是這時刻來的製造業多數都是低端的僅僅是簡樸加工因此那時刻的深圳最多的就是廠妹廠仔,羅湖區的特點是老深圳在這裏買房的富豪大多都是第一批來深從一片雜亂中闖出來的草根這裏也降生了深圳的第一個網紅商圈東門大街雖然那時刻還沒有網紅這個叫法,羅湖區崛起的最先,隨後交通越發便利客運貨運車輛來往深港兩地只需1015分鐘跨境電商的大本營也紮根在了深圳地理的便利加上集群效應養活了深圳三分之一的亞馬遜中國賣家他們是第一批做口罩呼吸機的人也是有實力把深圳灣均價幾十萬一平的屋子包場的人,不外以外貿和低端製造業為主導的日子並不長在政府有意的引領下深圳承接了一部門中國香港的金融功效深交所招商銀行平安保險等一系列金融界巨頭在這裏確立這時刻深圳的中央是福田區,在福田另有一個深圳著名地標華強北商圈從賣水貨賣电子產物起身這兩年搞過美妝代購現在又最先倒賣芯片在這裏只有你想不到的沒有他們賣不了的,福田區崛起的最先,若是你今年去過華強北你能見識到最瘋狂的一夜暴富全球芯片求助原廠沒貨署理商手裡沒有但華強北的現貨商手裡有一批貨能換一套房,在其他地方做不成的生意在深圳可以這就是深圳的能耐,你說這裏的人投契確實有投契的因素但你說他們光靠倒賣資源它偏偏又是嗅覺最敏銳創新最蓬勃的地方之一在這裏只要膽子夠大能夠買通生意雙方半年掙到上萬萬不是夢,不外再風景華強北和福田也不是現在的深圳代名詞了現在的深圳中央是那裡,沒錯就是特產程序員的南山,南山區崛起的最先,隨着大灣區的東風刮過深圳被界說為科技之都5G第一城意味着IT和高新手藝才是深圳的現在,現在深圳在人們心中的印象,南山這條高速路上有科技園創業路里的萬千創業者另有華為騰訊這樣的龐然大物最近一次是字節結構深圳大量招聘瘋狂搶人若是有在深圳做ToB手藝崗的人應該最懂這種跳進大廠人為翻番的爽,深圳年輕人面臨的現實難題,搞錢都會深圳沖得再猛但在任何時代暴富故事只是倖存者誤差整體來說深圳的時機比其他都會多但也不是什麼黃金各處的安樂窩,首先第一個難題就是事情深圳的優勢產業正在變得高精尖化從原來草根就能做的外貿加工製造到現在非重點大學結業不要的程序員深圳的產業結構不停優化就連華強北里炒芯片的人也是履歷厚實的老供應鏈er了,雖然現在的深圳仍然有許多工廠需要大批量的工人然則製造業也有逐漸外流遷往東莞佛山的勢頭讓他們遷徙的因素之一除了人力成本另有深圳的高房價這同樣也是年輕人的最浩劫題人為的增幅遠比不上深圳房價的增幅,2020年深圳房價收入比已經上升到481也就是說通俗人奮鬥48年才氣擁有自己的屋子這個数字在2017年照樣3244,近幾年深圳房價收入比轉變,小孩子才氣只談夢想成年人除了聊夢想還得會算賬深圳落戶難不難屋子有沒有升值空間可以跳槽的公司多不多這些都是需要思量的問題,以是深圳到底是不是一座適合年輕人去的都會可能每小我私人的謎底都紛歧樣,十多年前有家媒體曾經這樣形貌過深圳深圳早已不是昔時誰人可以締造大量一夜暴富事業的都會但它一直在延續另外一個事業在其餘地方關係是第一生產力在深圳耐勞和起勁才是你通向樂成的通行證,到現在這一點依然適用深圳不是近幾年才全力向錢沖這座都會一直云云,英雄不問身世只問業績這樣的都會最少在現在為止深圳照樣領風騷,本文來自後浪研究所IDyouth36kr作者趙飛宇方婷36氪經授權宣布,十二生肖買房樓層風水(買房樓層講究)
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