八字怎麼看什麼時候會有小孩(測一測你這一生會有幾個孩子)
,近幾年，人人都說房價漲得飛快，現實上有一樣器械比房價漲得還要快，這種器械就是生老病死後的歸宿——墓地。那麼為何墓地的價錢比房價還要高呢？使用限期到底是若干年？購置時刻需要鄭重什麼？正值清明，華商報—二三里資訊對寶雞各大墓地舉行了採訪和觀察。,寶雞墓地有多貴，6.88萬元才買一平方米,墓地分為壁穴、單人墓穴、合葬墓穴。清明節前夕，記者走訪了寶雞多個公墓、陵園發現，在銷售公墓的歷程中，以面積巨細、樣式設計、石材等舉行分文別類，種別差異價錢也相差很大。,經觀察領會，寶雞區域最高的墓地售價達6.88萬元，只有1平米而且使用限期只有20年，墓地價錢遠高於區域房價近10倍，不足1平米最低售價也在1.48萬元。天台山陵園壁穴埋葬憑證高、中、低位置差異，差價在700元至1000元不等，最低6800元，最貴的7500元。其中墓穴銷售價錢2萬元至3萬元之間，巨細不跨越1平米。常羊山公墓則沒有壁穴，主推單人墓穴價錢在14800元至19800元之間，不足1平米，合葬墓穴2萬元到3萬元不等。福祉陵園壁穴價錢是16800元，墓地的價錢最高達48900元，只有1平米。常樂園公墓壁穴售價為14800元，墓穴價錢區間為3.18萬元至4.68萬元不等。福安園壁穴墓地價錢為6800元至1.2萬元，同時也有位置朝向較好的墓穴，但價錢高達6.88萬元。蟠龍陵園前期開發已無墓可售。縣區墓地則比市區價錢低一些，岐山縣福盛陵園壁穴價錢為800元至1600元不等，合葬墓價錢在2萬元至3萬元，且不足1平米。,
,採訪歷程中，陵園事情職員先容說：“地段稍好一些的陵園，2萬元至5萬元的，固然，這還只是裸墓的價錢，算上殯葬費、治理費等等種種用度，花的銀子還可以再翻上幾倍。區別最大的就是單人墓穴和合葬墓，價錢差異位置以及所選用的石材也不盡相同，最常見且加高的均為花崗岩，同時對於墓碑上刻字大字8元/個，小字5元左右/個，這些墓地使用權只有20年，到期之後均需要繳納一定比例的治理費。”,據一位從事墓地開發的業內人士示意，寶雞相對於一線、二線都會價位對照低，但就這些價錢也遠遠高於區域房價幾倍。寶雞區域房價均價一樣平常區域5000元/平方米，像榮華地段的也不外7000元/平方米。,他說：“墓地供需不平衡，並非是墓地價錢飛漲的基本緣故原由。現實上，大部門公墓都是由民政部門主導謀划，屬於公益性的事業單元。國家對於殯葬服務基本給予免稅，而且執行嚴酷的殯葬服務價錢限制政策。墓地價錢的漲幅並不是市場主導，而焦點問題是在政府的主導謀劃上”。,同時，他示意，憑證1992年民政部揭曉的《公墓治理暫行設施》，謀划性公墓應由殯葬事業單元確立。此外，確立謀划性公墓，必須由建墓單元向縣級民政部門提出申請，最後報上級民政部門批准。也就是說，民政部門既是公墓的謀划主體，也是公墓的治理主體。民政部門自己審批自己，能舉行有用監視就很難了。,寶雞一大型陵園認真人先容，墓園的建設成本包羅土地、景觀等。而統一墓園內，墓穴佔地、在園區位置、墓碑材質和樣式等也會影響價錢。他們墓園中，現在石材、運費、人為都在漲墓地價錢也得漲，但墓地是稀缺資源，設計數目有限，這也是真正的“獨門”生意，所謂的“市場”調價，也只不外是立案制而已。,使用權並非產權，20年到期后需繳納治理費,墓穴有沒有產權？能提前預訂墓穴嗎？墓穴是不是具有投資價值？帶着這些疑問，記者採訪了寶雞市民政局、殯葬治理處等相關單元。,墳地那個方位有樹不好(老祖宗說“墳不種三)
,記者觀察發現，當前各地公墓治理費收費尺度紛歧，價錢有所差異。而隨同着墓地使用限期的到來，續費成為人人關注的焦點，續費尺度該若何制訂成為擺在眼前的新課題。,寶雞市殯葬治理處劉主任說：“20年所指的是墓穴的使用年限並非產權，同時使用年限到期后，消費者若是以為另有需要保留的，需要再交一筆延期使用費，現在寶雞正在制定政策性的指導價或建議價，但尚未頒布。買了墓穴后，一樣平常謀划者都市按年向用戶收取護墓費，也稱治理費，也因各個公墓（地）差異而差異價。現在暫由公墓、陵園單元自行訂價，大致有5年、10年、20年的延期時間，現在延期用度各個公墓（地）的訂價紛歧。”,對於寶雞墓地價錢高於區域房價！他則示意，墓地價錢除了公益性子外，謀划性子的公墓由市場調治價，憑證消費者需求價錢也不盡相同，也就是需求上的差異。同時消費者在購置墓穴前首先要確認該公墓（地）是否具有謀划允許證，然後要向公墓謀划者索要墓穴協議書、市場羈繫部門揭曉的證照、專用發票“三證”，這樣消費者的正當權益才氣獲得保障，對於公墓謀划者私自提供的白條、收費憑證應該堅決抵制，並可舉報揭發。,呼籲出台墓地相關細則，加倍規範殯葬治理,現實上，在殯葬這個高需求、高利潤的行業里，中國幾十年來的政策制訂，譬如20年限期的問題，據公然資料显示，1992年民政部揭曉的《公墓治理暫行設施》，雖然提出了墓穴治理費一次性收取最長不得跨越20年的劃定，但對公墓使用限期卻沒有作出明確要求。,1997年國務院頒布的《殯葬治理條例》首次劃定墓穴有使用年限，詳細年限卻由省級政府劃定，於是各地泛起了20年、50年、70年等多種年限。,直到1998年，民政部揭曉了《關於進一步增強公墓治理意見的通知》，才明確了“墓地和骨灰存放格位的使用年限原則上以20年為一個周期”的劃定。,然而，我們都知道住宅產權一樣平常都是70年，墓地最長不得跨越二十年。20年後到期了，子孫們還得續費，清明時節雨紛紛，一問墓價欲銷魂。,業內人士示意，對於墓地使用年限到期后，有墓無主的也應該明確。要想解決“死後難”，也呼籲政府部門在應加大公益性公墓建設的同時，出台響應的治理細則，解決通俗民眾的最基本需求，同時對高價墓地舉行嚴酷的控制和調控，在全社會樹立新的埋葬理念。,
陰宅對面有廟(俗語“墳對尖山屋對埡)