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,最近咱們中介說粉絲群內由於一位群友的求助引發了熱議,員工經常碰上懂風水的客戶折了幾個票據都由於不懂風水該怎麼辦,經紀人小王剛接到客戶就品出了一絲不尋常的氣息,客戶這次竟然帶了一個穿着仿古長袍的先外行里還拿着唐人街探案里的尋龍尺,
,這位是小王有些主要的問,客戶立馬笑着先容道這位先生是我請來的風水大師一起看房,
,果真是風水師小王心中暗道欠好一遇到這種信風水的客戶啊一個頭兩個大有時刻顯著是很好的房型扯優勢水就變味了,
,就好比上次陽關小區的房各方面條件都不錯性價比又好偏偏由於周圍有個太高的寫字樓客戶就很排擠說什麼此修建阻擋陽氣容易引起陰盛陽衰,弄得小王一頭霧水啼笑皆非最後也沒有把這單促成,
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效果他帶了一個風水先生" inline="0" class="aligncenter">,風水是中華民族歷史悠久的一門玄術,雖說新時代到來年輕人很少信仰此事但在衡宇生意這等問題上不少歲數較大的客戶照樣會異常重視衡宇風水這個問題的,
,除了簡樸的避凶宅避4規則不少區域還盛行不住8樓忐忑不安避開廟宇以免惹靈等說法愈甚者在購置衡宇時會帶上熟識的風水大師一起看房讓風水先生決議一切,若何應對,一調整自己心態,身為房產經紀人最主要的就是服務好客戶尊重客戶的信仰和喜歡也是服務的基礎原則面臨信仰風水的客戶萬不能直接指責取笑反駁,
,若是區域中信仰風水的客戶較多更應該自動學習一些基礎的風水知識以備不時之需,面臨帶有風水先生的客戶一定要重視而且尊重風水先生一樣平常這類客戶是十分信託風水先生的以是維護好和風水先生的關係是要害服務態度一定要到位,若是風水先生對房源有什麼異議可以忠實的與其相同諮詢什麼樣的房源是他以為好的然後有的放矢推薦其認可的房源言辭間注重尊重認可對方也會為你思量,二掌握風水基礎知識,知己知彼方能戰無不勝客戶既然是顯著信仰風水的那不就是赤裸的需求擺出來了嗎既然有了需求我們再幫客戶解決掉開單也就近在眼前,面臨風水問題我們首先要懂規則然後整理出話術以風水化風水在相關問題上拿出專業性讓客戶信服,
,舉幾個常見的例子,客戶A瞥見房源是4樓的心裏有些排擠憂鬱4欠好,經紀人可以這樣註釋4在風水上現實是個不錯的数字昔人形容方位以四方命名季節以四序為分甚至咱們東方的神獸也是指青龍白虎玄武朱雀四位這正是由於四為圓滿之數代表完善無缺,
,客戶B以為房源離廟宇過近欠好,經紀人可以這樣註釋廟宇是供奉神靈的地方昔人避廟而居是由於古代的廟宇常修建於深山或者鎮靜之處在其周圍棲身總歸有些冷清而到了現代廟宇通常香火壯盛甚至處於景區周邊商業蓬勃反而適合棲身許多客戶還會求購周圍的房源以求風水庇佑呢,
,三帶看之前就做好衡宇部署,在帶看前若是知道客戶是信仰風水的或是帶了風水先生那麼一定要做好響應的準備確保室內的裝修沒有顯著的風水問題,
,下面例舉幾個家裝風水知識的科學緣故原由與解決方式,1收支大門的位置不要正對陽台,說明若是開門就看到陽台說明整個房間一目瞭然自然是影響隱私的昔人建宅造景喜歡考究移步換景以是有許多類似的禁忌,遇見這種設計可以直接用門帘或者盆栽稍微遮擋一下,2衛生間不能面向大門卧室廚房餐廳,說明這是由於古時衛生間條件很差固然不能面臨這些地方啦現代若是要避忌這種說法只需要把衛生間的門做得不那麼像衛生間的門就好啦另外有條件的話實驗着做乾濕完全星散吧,3衛生間的部署忌深色,說明衛生間自然不會挑選採光最好的方位部署採光不足的小空間再用深色部署自然加倍顯得壓制若是房主已經鋪了深色的地磚可以選擇買塊淺色的防水墊籠罩上去,4沙發不能背對大門必須背後靠牆,說明沙發背後不靠牆會感受心理上沒有平安感由於完全將自己的背部朝向了坦蕩空曠的環境不說其餘在辦公室里一定都有過別人老在背厥後回走時那種不恬靜的感受吧遇見這種情形把沙發移位即可,5沙發和床頂上不能有梁壓過,說明頭頂上有些什麼器械自然容易讓人有不平安的感受就好比上課時總憂鬱天花板上的電風扇掉下來一樣平常這個也是移位即可,編者語,風水一說雖然爭議頗多但我們經紀人不必糾結其原理真假只需要盡可能的做好服務以禮待人尊重相互在此基礎上學習一些常用的風水知識更利於與此類客戶攀談這就和交流興趣一樣是一種和客戶拉近關係的好設施,祝人人開單順遂,
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