每年底老徐都市給中國房地產大趨勢算上一卦算是獨家私房菜2015年元旦竣事這盤菜端上來時間可能有點晚緣故原由實在很簡樸2014年基本算準了後面沒什麼可說的了事實上我在2010年就蒙對了2014年前後最危險尤其是2014年中國房地產連續數十年大牛市見頂既然見頂嘛後面就不要多說了大趨勢嘛又不是專業人士非要說某某樓盤若何某某都會漲幅跌幅若干那不是我徐半仙的氣概,好了2015年房地產大趨勢若何簡樸一句給歸納綜合就是偶有反彈甚至看上去泡沫又重來實在兔子尾巴長不了很快又會回落個體都會沒準還會嗨一把但整體上看照樣進入下行通道但絕不會崩盤也就是不會在短期內暴跌30以上,為何判斷中國樓市在2014年二季度見頂呢,要知道房價同比環比大跌銷量同比環比負增進連續半年以上在2005年2008年和2011年都泛起過何以說這次是連續數十年大牛市見頂而非短期震蕩呢原理很簡樸2014年二季度見頂是政府未收縮錢幣的形式下泛起的市場徵象簡樸說這次行業萎縮是市場供需逆轉的显示而過往三次行業顛簸都是政府脫手調控強行抑制需求的效果簡樸說過往房價暴跌都是政府有意打壓的效果而2014年紛歧樣是市場需求萎縮的自覺效果因此過往房價每次暴跌都是買家抄底的好時機由於房價還會創新高但2014年紛歧樣往後每一次房價暴漲都是賣家趕忙出貨的好時機由於房價還會接着創新低,那麼今年房價會不會泛起崩盤暴跌的事態呢,橫豎2015年不會何也原理很簡樸中國央行會放水政府一直出政策刺激樓市此所謂逆周期調控今年四序度房地產樓市都企穩了显示為房價和銷售都溫順反彈現在市場上房價上漲預期都泛起了但值得注重到是樓市企穩較為顯著的都會都是北京上海深圳等一線都會而其他二三線都會地產行業依舊疲弱不堪至於四線縣城各處鬼城不說也罷各地紛紛作廢限購央行將准降息甚至地方政府有意放大公積金貸款額度等等措施都是為了刺激樓市有用嗎短期確實有用但中長線看影響有限尤其是北京這樣的一線都會政府排外政策很顯著也很奏效已往你在北京沒戶口有屋子孩子在北京當地上學是沒問題的現在基本不能能了這實在就逼外來人口賣屋子走人郭金龍同志2014年底總結整年歲情功效時開心的說今年北京市常住人口首次環比削減10萬人,攆走外地人的政策對紕謬另當別論單從房地發生長而言第一功效就是房租下來我考察一下北京2014年整年房租走勢基本滯漲了甚至有下跌的北京云云其他都會更可想而知若是我們思量到2015年是中國人口盈利的最後一年那麼基本可以確認2014年是連續十年房地產大牛市的頂部,房價是房租和利率的函數房租跌了利率也下來了那麼房價實在也不會大跌以是指望今年房價暴跌抄底的剛需同志們最好也蘇醒一下該買的你還得買沒設施那麼啥時你可以預料房價暴跌呢必須先看到惡性通脹也就是低息政策無以為繼央行一定脫手約束錢幣之後不外對於剛需買房的同志而言好新聞是今年房價應該是陰跌態勢原理很簡樸投契客們紛紛脫手賣房套現幹嘛呢買股票啊你沒瞥見嗎連大券商的算命先生都高聲吶喊人人賣房買股啊若是你現在手中有十幾套或幾十套屋子那麼接着幹嘛,現在別說央行或政府就是滿人人的剖析師和投契客們都說通縮預期說商品大熊市說衰退說蕭條說流通性枯竭說美聯儲加息導致市場動蕩從沒見過誰誰誰說惡性通脹要卷土重來的ok流動性泛濫連續錢多淹沒腳脖子的事態依舊今年炒房的一定跑不外炒股的但無論若何也不會血本無歸總歸今年人人都開開心心,東營悅來康苑算卦算命(東營新一波停電信息)
中醫大夫把脈后說的話像算卦(被人流的胎兒去哪了)