首页 風水 居家風水 正文

半截衚衕的風水(晚清的京城房租到底高不高)

掃碼手機瀏覽

熱門測算

卧室衣櫃在床的哪個方位最好(把衣櫃放哪最合適)

文陳卿美,自古京城居大不易雖說歷朝歷代都不易但差異時期的痛苦指數是紛歧樣的京城的最大資源是權力人人圍着權力轉晚清的北京照樣誰人北京仍是天下屈指可數的大都會隨同着大量的人口流動租房一直是人們的主要選擇,晚清的北京人口數目並不是逐年增多的據相關資料統計在1882年北京城人口到達巔峰為108萬人然則在清廷消亡的前夜也就是1911年北京城人口下降為767萬人這個數目基本等同於乾隆末年74萬人的數目,只管人口有顛簸但北京的職位並沒有改變作為帝國之都那時的房租又是若干錢呢先看看一個浙江紹興人李慈銘的租房履歷據越縵堂日誌紀錄1871年李慈銘二次進京做官剛到北京就與兩個老鄉最先找房從正月找到五月不停租房不停遷居我們梳理一下他們住的幾個地方一是前門打磨廠旅館四間房月租9000文二是南半截衚衕的山會邑館月租6300文三是菜市口鐵門衚衕約十五間月租文押金文,晚清的京城房租到底高不高?,北京的衡宇結構,許多人對文這個錢幣單元沒有看法我們換算一下約莫2500文即是1兩銀子而那時的1兩銀子基本即是200元人民幣也就是說125文1元人民幣李慈銘在菜市口鐵門衚衕的十五間房月租即是144兩銀子約合2880元人民幣每間房約為192元人民幣這個價錢若是今天來看感受似乎很廉價實在不是,盤算出了房租水平還要看看那時的收入水平那時李慈銘的年收入是16856兩每月收入為14兩銀子這收入是不是無法支付房租了呢固然不是他們是三人合租租住的是十五間房若是三人平攤房租的話每人僅48兩合人民幣960元不要以為這個價錢低若是是通俗國民也是租不起的那時的通俗國民收入每月能賺個五六兩銀子已經很不錯了李慈銘每個月分攤的房租險些相當於一個通俗國民的月收入同樣在今天的北京菜市口一個最小單元的住房同樣已經相當於通俗人的月收入,李慈銘這人屬於愛擺闊的類型那時他的官職也就是個候補戶部郎中屬於中低級別官員他是捐納身世沒有任何正式收入收入主要泉源於養廉銀與印結銀縱然這兩項收入也很不穩固好比養廉銀少則年收入8兩8錢多則43兩7錢印結銀少則每年180兩多則386兩但李慈銘自小家庭條件優越以是在北京也不差錢,1874年他曾租住原閩浙總督季文昌的故宅有屋二十餘楹有軒有圃廣植花木氣派宏闊這套宅院年租金72兩那年那時李慈銘還買了兩個小妾其中一個就花了180兩銀子,再看看曾國藩的租房履歷道光十八年1838年27歲的曾國藩進士及第選為翰林庶吉士由此他最先了在北京十三年的租房生涯憑證曾國藩日誌的紀錄曾國藩第一個租房地址也是在菜市口周圍南橫街千佛庵四間房每月租金4000文整年租金為3347兩此時1兩銀約即是1434文約即是300元人民幣曾國藩整年的租金就是1萬元人民幣而此時曾國藩的整年人為只有12995兩房租基本就佔到了13,幾年後曾國藩的妻子孩子包羅弟弟所有追隨進京曾國藩再次租房在騾馬市大街棉花六條衚衕租住每月房租8000文整年則需6695兩一家子的房租夠曾國藩受的那時的曾國藩的年人為收入還不到150兩銀子,這地方的屋子沒住多久同夥王繼賢來造訪說屋子風水很欠好讓他當月趕快遷居曾國藩坐卧不安又最先四處找屋子,曾國藩在北京事情13年一共搬了8次家從菜市口南橫街到果子巷南頭賈家衚衕騾馬市大街棉花六條再到繩匠衚衕前門內碾兒衚衕房租不停上漲有些地方頻頻住等再搬回去的時刻發現房租早已漲了一兩倍,其中最折騰的是1840年這一年就搬了5次家租房要不少錢遷居裝修同樣破費不菲據統計1821年曾國藩3次遷居這一年下來房租加遷居裝修用度一共花了9787兩銀子其中僅八月份租住繩匠衚衕有房18間訂金提前交了1500文每月房租文遷居1500文僱人掃除3000文裱匠人為6000文泥水匠砌花山2500文油刷匠1500文京官租房與通俗人差異必須得考究作為朝廷命官該有的氣派不能模糊一定要相符官制威儀,在北京商業契書集一書中有一份1905年的租折也就是租賃條約條約显示在東安門外的一套房每月租金50兩但在正式入住前還要付種種掃找房錢茶錢總計150兩,1844年曾國藩官升翰林院侍講此時僕役興旺用度開支也越來越大寓中用度眾多共二十口用飯曾國藩一人人子再次遷居租住在內城的前門碾兒衚衕28間衡宇月租文整年的租金就需要25104兩平均每月21兩銀子已經是通俗國民收入的六七倍此時的租房收入已經超出了他的人為收入若是今天在北京的前門區域租一個可以供20人生涯的屋子每月租金同樣是通俗人月收入的數倍以上,曾國藩一生都沒有在北京買房雖然位極人臣最高到達一等毅勇侯武英殿大學士的高度但一直在北京租房首先是租房比買房划算由於京官流動性對照大隨時可能會被調往天下各地因此買房不如租房另外曾國藩為官也對照清廉京城做官開銷偉大他經常因此借債過活縱然在鎮壓太平天堂樂成后曾國藩還在被人催債,李慈銘與曾國藩都是京官雖然不是通俗人但通過他們的租房履歷大致也可以知道晚清時期京城的衡宇租賃行情不是所有京官都像李慈銘曾國藩一樣可住高宅大院許多京官普遍都對照貧困甚至不如通俗國民如被殺戮的戊戌六君子之一的劉光第,1888年至1898年劉光第做了10年的京官他也是捐納身世在京城耐久任候補主事也就是排隊等上任此時的劉光第全家在北京南西門外租了幾間茅草屋劉光第集中載君惡京師塵囂與南西門外僦廢圃有茅屋數間籬落壞焉躬耕課子二三友人過訪則沽白酒煮芋麥餉客那時劉光第的年收入只有50兩銀子這個收入水平在那時的北京基本就屬於中低收入人群,由此也可以看出從古至今京城的房租一直都對照貴政府要做的是讓居者有其屋而通俗人要做的是起勁提高自己的收入不要為房東打工,

早上洗頭的風水禁忌(早晨能不能洗頭)

閱讀全文

本文轉載自互聯網,如有侵權,聯系刪除