工廠的選址
工廠選址應考慮的條件。
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1。人工供應條件:高級技術人材一般來說對廠址無影響;現在社會农民工的大量湧入城市，報酬不均。流動性小的工業，則應設廠於人口稠密之所。半技術工人，以接近人口多的城市為宜。接近原材料條件:考慮原材料產地及原料運價。供應原料市場，是競爭市場，或是獨立市場，有無常有代替品以代替現有原材料等等方面作考慮。
3。市場接近條件:工廠須接近市場，便於了解消息，利於推銷及減低運輸成本便利，其貨物負擔運輸能力亦為重要。如果屬高檔精緻的物品，如手機電腦珠寶化妝品之類，可以不必完全考慮運輸條件。廠址可以設立離市場遠些。
4。能源問題條件:能源的使用情況是先也得納入考慮的條件之一。如是汽油柴油電能的供及情況。另外如果使用其他能源，如煤，那就應接近能源來源之所。
運輸問題:一般選擇交通比較發達區域，了解運輸狀況，聯運情形，有無高速水道或汽車運輸公司的情況。
以上建廠的五點，必須作出比較考慮的問題。
次要條件:法律問題:現行推出的法律法規，我們必須得遵守，如:童工廢水處理，環保，都是要作出方案解放的。稅務問題:了解當地納稅情況，及人工待遇，
水資源:包含飲水以及製造程序的工業用水情況。如何利用水資創造高效率，故用水相應亦是必要條件之一。
氣候適宜:產品的生產蓄存運輸銷售與氣候有一定的關聯，也是節約能源的一種方法。
銀行:了解當地銀行情況，如銀行發達，對工資的發放，匯款，與工廠資金周轉十分有利。
關於建廠的分類:廠地按地區可分為三種:市效地址城市地址鄉村地址。企業選址時就得依據產品生產，選擇合適廠地。也應注意幾個方面。
1。地區問題:有無空地?其地是否能擴張?均應考慮。
2。基礎設施:如下水道電力自來水煤氣街道鋪設處理運輸設備等等，均能影象成本。
地價:大規模工廠，不宜與城市競爭，地基小的工廠可設立效區。商業服務宜在城市。
地勢:地勢高低平坡都與工廠建設造價有關。也要了解工程工價。
商業機構建築應注意的因素
1。機構建築特性
(1)行政機構應近郊區，離商業中心和工廠所在地。
(2)事業機關應在市區交通便利的地方。(可以租用)
2位置的因素
適當的地理區域
(1)勞工供給情況以及往返路程的便利。現在務工人員流量大，大型工廠應建員工宿舍。如果聘請當地，也得注意交通狀況。
(2)貨物運輸裝卸便利，靠近高速出入口，鐵路碼頭，地價雖貴，也能節約回來。
(3)布置環境費用:地價與建築費之外接軌;修路水道及其布置的環境所需，均須比較計算。
(4)須合於合理布置計劃並預留擴充餘地。地價地勢選擇的地址，不僅要符合眼下布置的計劃，也更應該預留餘地，以免他日大費周章。
員工和顧客的便利
捐稅
友好態度及進步的民風民俗
鄰近市場
設立法律條件
採光
地房與房屋預算
銷售計劃。