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現在一些地產商為了提到利益，在開發房產的時候，往往都沒有考慮到地方的好壞，只是美其名叫什麼山莊，景觀之類的，以為引進了一些水源就能美化小區風水，這些方面都是片面的說法，因為一套房產的好壞是和氣運和環境有着十分密切的關係，什麼的運程對房子起到什麼樣的作用，還有和樓體的層數，內部的間數，結合宅主的命卦，這些等等方面的互相作，這套房子對你入住后的吉凶也就相當的明顯。
現代的氣機原理已經十分明顯，有報道說：埃及的金字塔中，有一塊地方能把入在那裡的舊刀片通過氣作用把它復原，我們把肉放在那個地方，肉能夠保持長時間的新鮮狀態，這些都是說明塔身在起作用，塔身有如房子。
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當我們進駐到一個好的氣場環境中時，我們的精神狀態會很好，精神狀態一好，工作就順心，工作順心就能得到更多的財運和機會，假如進駐一個環境差的住所，我們每天心情壓郁，精神狀態萎蘑，每天都是無精打採的，那麼，這種狀況怎麼能夠得到財運的青眯和機會的來臨呢。人的一生有一半是在住所中渡過，所以，房子對人的事業財運以及各方面的生活質量有着十分密切的關係，這不是房產價格上的問題，而是一個人生的問題，因此，當你打算要購買房子的時候，你一定要打起十二萬分的精神，好好的對等，假如不慎的話，當你發現房子不合理想時候，因為此時的你也許經濟上已經十分困難了，想更換的可能也是力不從心了，那麼，後悔也是沒有辦法得到改觀的。
在現在的風水學派上，現在對於各種理論都有着不同的看法的理論點，但不管什麼門派，都有一個共同點，那應時對氣運的作用是必然的，我們玄空學派，是對河洛文化的延伸和利用，他的內池也是較為廣泛和複雜，所以，我現在說出來的是不管什麼門派，都是有一個共性的原則點，這些就是風水上的硬性原則，當你不想請用風水先生結合的時候，自己也可以從下面的方面得到一些幫助，但實際效果還是要略差些，但不管如何，總比你什麼都不懂的胡亂購買要好些的。
在陽宅方面，有些陽宅的缺陷是無法化解，但有些也是可以通過補或是布置能得到化解，所以，當你買下房子后，最好在裝修時候必須和風水先生方面來進行結合，但在化解上，總體上也是治標不治本，有的還因為裝修上的格局造成不利，必須改變而造成不必要的花費，因而，這些問題都是現實存在的，請大家在這幾個方面上要多加註意為好。什麼是三十種不能購買的房子呢，我來一一說出來。
一、 內部不好的：
1、 廁所或是廚房在房中央 解：這是一個十分明顯的缺陷，房子中間放着廁所或是廚房，我們可想而知，房子會因為廁所或是廚房的氣味散發出來影響我們住在裏面人的心情和精神狀態，再說，廁所和廚所都是藏着污物的，我們房子中間是一個污物場所，這房子住起來能好嗎。
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2、 房子的中心點在層外 解：這個是因為房子結構不合理造成，在以前的一些樓房因為一層都是住了好幾戶人家，以前的設計上也是為了能多造幾套房間，所以有些房子的結構出現不對稱，或是偏角度，風水上立極點就時房子的中心點，沒有了中心點，這個房子也就成了分散結構，這種房子進駐后，家人的團結性會極大的降低，也會因為沒有主見產生分岐。3、 層形不整，歪斜破碎的房子 解：層形按風水上的要求，大體是以正方形、或是略長點的長方形為主，而有的房子而有的房子因為角落的關係，造成是三角形，或是缺角形，總之，房子看起來總是歪斜的，破碎可以看成是沒有整體感的房子，東一間，西一間，南一間，這種房子的結構也是不合理的，進駐後會產生巨大的隔合，造成心理因素不協調，同時，因為形狀缺失會對某一些有產生不利影響。
4、 進入大門，客廳在最後或是最遠處 解：客廳是我們日常接待朋友客戶和活動場所，是一個十分活躍的地方，客廳在陽宅方面也是代表為陽，房間卧室為陰，陽不動，陽為開，為明，陰主靜，主暗，因而，當我們把客廳放到房子後面，而沒有天井類的作用，那就形成陰陽倒置，動靜不協調，這是一種不合理的內部格局。
5、 樓梯在房中央 解、有樓梯的房子往往是複式樓或是別墅，鄉間小樓，這些地方才有可能出現上下結構，樓梯放在房中央，我們風水學上是以河洛方化演化而來，最主要是理論點就是九宮圖，九宮中央是立極點，是主靜極狀態的地方，也是為囚的地方，所以這個地方作為出入口，有動起靜星的作用，也有因為囚地的原因造成不吉，就是以環境來看，也是不利的結構，所以，樓梯放在房子中央是不利的。
6、卧室大，客廳小 解：我們一個房子就是一個太極點，一個房間也是一個太極點，太極點就要分開主次結構，一個房子好壞和客廳的關係是較大的，因為客大為陽，為主，房間為陰，為次，客廳又是活動場所，因而，客廳按要求是要大於房間，但現在有的人為了追求一些理想化生活，把房間打通，造成房間過大，反而客氣偏小，這個可以叫為小馬拉大車，為主次不分的說法，這種房子不利財運，不利人際關係的發展。事業的阻力也會較大。
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7、 大樹穿入宅內 解：大樹在外部主陰，我們居住陽宅主陽，大樹穿入宅內的要兩點不利，一點是外部陰人騷擾，多為有官訟是非不吉的事，再我們來看環境上的事，房子是土木結構，有樹穿入宅內，也會因為榪的生長后對牆宅造成影響，從五行來看，樹木的五行是木，房子是土，有木克土的相，所以，也有官非，身體疾病的像在。8、 前門和後門是一條直線，或是和後面窗戶成為直線，中間無法進行阻隔開 解：我們住宅，是以聚水藏風得氣的房屋為好宅，前後直通而過的，叫作穿堂風煞，氣場也會因為後面的泄氣無法形成聚氣，假如在中間能阻隔開，我們風水上叫做界水而住，遇風而散，就是以界水的方法止住流動氣場，不過，總沒有先前設計的好，因而，這種不聚氣的房子最好不要買。
9、馬桶或是爐灶正對大門，或是一開門就能直接看到爐灶或是馬桶 解：馬桶是我們日常用來排污雜物的地方，廚房是我們用來日常生活作飯的生活必須地，這兩個地方都有着穢物，特別為廁所，試想想我們到一個房子里，一進門看到的是一股臭氣，那是個什麼狀態呢，廚房對門，也是有犯門沖煞，多主有身體不吉利的事，所以，馬桶，灶門是不能對着門的。
10、 廁所門或是廚房門對着屋內房間門而無法改動的 解：這種房間為犯有門沖，廁所對睡房或是書房，穢氣沖煞，身體健康不利，廚房對睡房和書房門，廚房是生火的地方，火氣較大，房內的人睡眠不好，容易生火，動怒。總之，門沖都是不利的地方。
11、 房間門窗太多 解：這種房間因為門窗太多，我們知道，特別為夫妻房間，多為安靜略暗為好，這樣人在裏面睡覺做事都能得到較好的安靜心情，門窗多了，聲音吵雜，燈光照射，這些因素都能造成人心裏不夠安靜，發生燥動心裏，以風水方面來講，房間也是要藏風納水才是聚氣的地方，門窗太多了，就為泄氣房，財氣不聚的地方，人住長了時間，就會跟財運無緣，所以這種房也是為孤寒房。
12、 沒有陽台的房 解：現在的單元房，有的是高層，都市空間較小，沒有了台光的房子，在我們日常上也是極為不方便的事，連洗后的衣服都沒有地方晒乾，因而衣服靠陰乾。結果很多細菌滋生，這樣的衣服時間長了，人穿多了就會生病，因而影響精神狀態，財運也就不好了，再從風水上來說，沒有陽台的房子，有如堡壘，好像人困在裏面，有如牢房一樣，形成囚字房，所以也是不吉利的房子，從陽光來說，也是較差的。
13、 房子內部樑柱太多和天花板低下 解：在一個空間內，裏面樑柱太多，影響設計施工，對房子的美觀程度也有較大的影響，在布局上顯得有些限制，天花板低下，在彩光方面就會較差，空間空氣流動不夠好，房子里陽光不夠，人住長了就會產生很多不利，精神不好，陰怪發生，空氣流通不好，身體不健康等因素。從風水角度來說，樑柱太多，就會發生多處角沖，有時在房內布置上也會發生沖門或是角沖的麻煩。這些在內部上是不好的影響，天花板低下，影響彩光，又達不到天高地厚的風水理念，有讓人感到壓郁的感覺，對於氣場的形成也是有較大影響。
14、 暗處太多，陽光不夠，全宅潮濕暈暗 解：房子陽光不夠，一開門后就感到陰暗，有的還伴有一股晦味，有的地方是基本可以叫做陽光死角，一年四季沒有陽光能照得到，房子內濕氣太重，特別為下層房子，這種地方是不適合住家的，臨時住住可以，時間長了，人也就跟着發晦，再者時間長了，人也容易犯上風濕類疾病，從風水來說，這種地方陰氣太重，容易招惹邪物，同時也因為長時間的陰陽失調，人容易發生質變，所以，這種地方是不好的。
15、 梁煞、地基不幹凈 解：梁煞就是我們在進門后看到的大廳中有一個大梁穿堂而過。這個煞叫做穿堂煞，有的叫一箭穿心煞，這種地方容易讓房主住長了時間產生分離之苦，也容易造成心臟病。地基不好，有很多方面，但有一些不為人注意的是，地下有暗溝通過的，房子建在臭水溝上面的，這種地方也不好，住後人的事業會退步，財運也不通。
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二、 外部影響的16、 單獨的一棟大廈 解：目前，有的開發公司想盡辦法拿到一些新開發的地皮，在新開發地方單一的霓起一座樓，周邊都是空地，這種地方為孤地，是不能馬上進駐的，需等周邊建起來后才能進駐，從安全角度也不是很好，會因為小偷的光臨讓你產生破財。
17、 住宅靠近火警，國家機關，部隊，學校，市場 解：我們住宅是一個港灣，是一個休息的地方，務求安逸，平靜，假如靠近以上的單位地方，吵雜聲，進出的車輛聲，軍號，市場人聲，等諸多影響，都是不安靜的地方，對於休息，學習都不能夠專心進行，影響精神集中程度是不用明言的。再從風水角度來說，火警、國家機關、部隊、公安等單位都是陽氣大盛，風水上有孤陽不生，孤陰不長，所以這些地方都是陽氣太盛，反為影響你的生長發育之地，從而造成生育，小兒不利，財運不通，身體陰陽不調等方面，學校是兒童上學的地方，白天進出人口眾多，造成時多時少，這樣就會產生你的事業不穩定，財運也是時多時少，市場也是同此論法，影響休息，也影響進出，影響財運等諸多因素。
18、 風化區、特種營業區 解：這種地方應該不用我來解說了，因為風化和特種經營的地方都含有不健康因素，自然會影響後代的健康發育，再說這種藏污納垢的地方，是會影響人的運氣和財運的，所以，假如你是住在那地方的話，儘快搬開吧。從風水上來說，也是邪生則陽滅的意思。
19、 開門見墓地，殯儀館，火葬場，寺廟的周邊 解：風水學上有一句口訣：詞前貧廟后富，廟的左右出寡婦。什麼是詞前貧，詞是我們以前的詞堂，因為結構比較大，你的房子建在他的前面，那麼就會因為拉不動大房子，產生前輕后重的事，廟后富是因為廟后大體上是有什麼沖煞地都有廟為你擋了，廟的左右出寡婦，就是左右兩邊陰氣太重，陽氣被消，形面陰盛陽消，所以多出寡婦，但從現在來看，廟也好，詞也好，總之，周邊所有的地主都是不太好，因為詞堂現在多為供祖先靈位，也是陰盛的地方，廟就更不用說了，但也有的人認為廟的周邊是福地，但事實上並不是這樣，殯儀館、火葬場都是不吉的地方，凡是陰氣重的地方都不適合人居，就是所謂的孤陰不長。開門見墓地，多主夫妻不和，爭鬥的事。為陰陽對沖的像。
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20、 發電廠，窯邊，煉油鐵廠，化工廠邊 解：這些地方也不是理想之地，因為電廠也是火旺的地方，窯邊，油鐵廠，化工廠這些地方，都是危險性較高的地方，都不是長居的地方，陽性太重，影響人居環境，對身心的影響是極大的，總之，陽太盛也不好，陰太重也不好，凡住宅以陰陽互調，安靜清逸為好地方，這是從地形而論。21、 高架橋下，高架路邊 解：高架橋下面是不適合居住的，單是每天從上面通過的車流就會影響你的發展，對你起的作用就很大，路邊也是不好居住，因為高架路邊隨時有車沖向你的房子，這樣的環境下面，你會隨時提心吊膽，時間長了就會的壓鬱症，從風水角度來說，因為路為水，每天車輛不停的運，這樣，你的財運是不穩定的，再如，風水寶地是藏風納水，這種流動就能帶動風的運行，再如高架橋，說明地基是低陷的，容易發生水災什麼的，所以，這種地方不是什麼風水寶地，不適合。
22、 原有是屠宰場，墓地，填湖地，刑場的地基 解：這些地方都是冤氣太重，對於人居住的環境來說是不適合的，容易發生靈怪事件，對婚姻，生育也不利。
23、 山谷出口，山口迎風處，山峰頂處 解：風水學上主要是講究山水的配合，陰陽互用，再就是避風吹，暴陽日晒，特別為風吹最為歷害，因為風吹氣就散，沒有氣在地方是居住不吉利的，就算人沒有事，那麼事業也是難以有發展，所心服，這些地方都是風吹最烈的地方。
24、 前面有反弓水、反弓路的 解：我們所住的地方，水路最為重要，陽宅有水管財的說法，特別是玄空理論，水裡龍神不上山，所以水路就是財路，我們住的地方有一條反弓水，城市將路看作水，反弓路就是反弓水，那麼只有去財，沒有進財的，特別是一些大廈，喜歡建在十字路口上，往往沒有注意路的走身，就會發生反弓水的事，這種地方用來做辦公室或是住家都不好，有越住越窮，越過越難的事。
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25、 有直路沖，路變形的要注意 解：風水學上有這樣的說法，一條直水一條槍，路也是水，就是形成槍煞，這種路沖很嚴重，往往在失運的時候會導致死人，身體不好，在好運的時候。就是衝起樂宮無價寶，但你們之中，能有多少人能懂是好是壞呢，所以，沒有請風水先生看的時候，就盡量的避開為好。特別是城市，夜間車行的燈光直射，也能形成燈煞，影響休息，對身體也不好。變形路有幾種，大體上較好認的有兩種，一種是前面為分叉路，一種是近處大，往外走就變小，房面前有雙叉路的。往往家中必有人外出不知所蹤或是喜歡往外路，到處遊走的人。越變越小的路，叫做絕丁路，家無餘糧路，越過越窮，這種路也盡量避一為好。26、 地基或是周邊建築物是前高后低者 解：風水學上對地勢的要求和劃分是前朱雀，左青龍，右白虎，后玄武，也就是前為明堂，左右為砂手，後為靠山，明堂喜歡見水，左右砂手要包抄，靠山要高大，所以，地基或是建築物形成前高后低，就違反了地勢要求，在沒有進行元運處理的情況下，是不可發生這種地方的，當然，有風水先生進行堪察的就另當別論，因而，前高后低的地方，可以叫做水裡龍神上山，山裡龍神下水，因為高一分就是山，低一分就是水，因而，不得不細辯哦。
27、 地基不穩，有坡度，地下有水溝水流，低洼地 解：這些地方都不是好地，氣由天來，再由地應，所以，地氣形成就是天氣的存在，天地之間就是形成這種互動，相地相宅，都是由地觀天，由天觀地，因而，地質的好壞就會影響氣場形成，就從生活環境來論，以上幾點都是犯了建築上的忌諱，地基不穩就有如人出生時候環境惡劣，這種環境下，難得能出有好的人材，所以，要注意立基時候的選擇。
28、 出門見公共廁所，垃圾場，老樹空心的，有土堆的 解：這些地方在環境學上都是不利的環境因素，垃圾場所每天臭蟲橫飛，廁所也是如此，這些環境對人類的生活無非是起到壞的作用，引來身體的不健康，從風水上來說，這種環境是出門見臭氣，兇惡的氣場是引不來吉利的，所以要避開，空心大樹，枯樹，土堆，這是因為我們的住房出入口有如人的嘴巴，眼睛，每天看到的是空心，枯木，這是不利的氣專，也最能引發病態，最多的為心臟病，腹疾，或是一些農村地方不講究，在前面有糞坑，這也容易引起人體的癱瘓，生瘡，具體上仍是由衛生蟲類引起的，有亂石當面，土堆擋住出口，這有如我們的嘴巴上長一物品擋住出入口，這種地方怎麼能不發生病體呢，特別為多生啞仔或是瘋病人。
29、 購買舊屋的，房內格局凌亂的不能買 解：二手房屋都是經過前面住房住過後再買的，房內格局太亂，說明房主在住的過程中一定發生了什麼，才會想到亂動房內格局，那麼，這個地方一定不是好地，因為好地方是不需要亂動的，再如，有些人請到的是一般的風水先生，把房內改得太亂，不利居住環境，那麼，你接手后就利改，那改的費用也是極高的，所以，最好就是別買這種房子，以免因小失大，引來麻煩。
30、 凡是房子必定會有沖煞，但是最要緊的是交叉的剪刀煞，飛刀煞 解：現在的城市發展高速，地價也是寸土寸金，所以，盡量利用空間是我們現在的最高要求，但要達到這種程度，勢必會造各種沖煞，有如角煞，尖煞，刀斬煞，這些都是不太要緊的形煞，這些形煞相對是需要條件引發的才能形成對人體產生影響，但是有兩種煞是必需要明白的，那就是剪刀煞，在屋門面形成交叉路口，輛流分兩邊直下就是，飛刀煞形而一把刀形，直飛向你的房子，這兩種煞是會傷人的，所以，這兩種煞是有必要避開，農材有地方，庭院中不能種有桑樹，槐樹，榕樹，這些樹木都是不行的，對住宅和形氣都會有影響。路沖，橋沖也是較為歷害的煞形，能避盡量避開。馬路高於地基的，也是不理想的住地。
總之，在你想購房前，應該要盡量的前往堪察，因為購買一套房子不是件小事，關係重大，所以要小心從事，以上相關的內容，是建立在較為明顯的形理上說明，房子的作用遠遠不止這些，相關氣場理論，必須是專業者才能了解，因此，這方面不方便寫出來。購房參考意高上有關於元運，宅命，區域，結構，層數，間數、形氣結合等等方面，這些都必須專業才行。