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從戶型布局斷定住宅樓盤吉凶，主要是基於從入戶門、玄關到各廳室的功能劃分和方位來判斷的。總的來說，是開門納吉、有玄關做緩衝、前廳后室，並且從方位來看，宜居吉位者居其吉，宜居凶位者壓其凶，各歸其位，才是理想的吉宅好布局。
入戶門
在傳統堪輿學中，入戶門一直是衡量一個住宅環境布局好壞的重要因素。《辯論三十篇》有言：“陽宅首重大門者，以大門為氣口也。”而張宗道也說：“大門者，氣口也。氣口如人之口，氣之口正，便於順納堂氣，利人物出入。”入戶門的作用由此可見一斑。一般來講，住宅樓盤的入戶門不要對着單元門或者樓梯及電梯門。在堪輿學中，大門對大門、大門對電梯或電梯門，被稱為“開口煞”。“開口煞”是一種很不吉利的煞氣，容易造成居家人家運不濟、守不住錢財，並易引起家中人生病。且兩門相對又像兩家對罵，主口舌，容易與鄰居關係不和。如果與對面的鄰居入戶門相對，中間距離寬闊可忽略其影響。
如果入戶門直對戶內的窗戶或陽台，在堪輿學上叫犯“穿堂煞”，極易形成“穿堂風”，容易造成人氣不旺、財運差，錢財難聚。有此類煞氣的住宅樓盤不宜選擇，不過可以在後期通過玄關的設置或屏風的阻擋，減少這種煞氣的危害。
玄關
開門而入，講究“開門納氣”。如果入戶沒有玄關作為緩衝區而直接看到客廳，則是欠佳的環境格局。中國傳統堪輿學理論中的“藏風聚氣”、“喜迴旋”，講的就是忌直來直去的環境布局。如果沒有玄關作為入戶門與客廳的緩衝地帶，一方面不利於保持家居的隱私性，另一方面又很容易使外來的污穢之氣直接進入廳室中，從而影響整個家居的氣場，造成不利影響。從入戶裝修的角度講，玄關的存在也方便對此空間的充分利用，如衣帽架、鞋櫃、大衣鏡等的設置等。當然，在裝修設計時要充分考慮此空間的利用和講究，方能使玄關的功能充分發揮出來，達到既美觀又助運的作用。在此不做贅述。
廳室布局要合理
廳室布局要合理，是指戶型中的客廳、卧室、廚房和浴廁等的位置要合理，面積比例適當。戶型布局中講究“前廳后卧”。就是指客廳要靠近前方即入戶處，而卧室則宜隱蔽，遠離入戶門。
客廳
客廳是招待客人、家人休閑和聚集之所，是一家之中重要的藏風聚氣之所，所以不應成為“四通八達”的過道，而應具有相對的獨立性、完整性，形狀上也不宜過分狹長。客廳以聚財為上，太狹窄了不利聚財。不過，客廳面積也要適宜，如果客廳面積太大則不容易聚氣，同樣不是好的環境布局。當然，這一點在裝修時可以通過傢具或功能分區的設置，對客廳面積過大的格局進行調理。
卧室
卧室宜隱蔽，即隱藏在客廳裡邊，遠離入戶門。卧室門更不宜與入戶門相對，這樣非常不利於卧室的私密性。我們一生中有近三分之一的時間在卧室中度過，一個人休息的好壞，也直接影響到人的精神狀態和學習工作效率。為了保證休息的時候不受到干擾，卧室和客廳之間最好能有空間過渡，如果有直接朝向客廳的開門，設置時也應避免通視，進行適當的遮擋，這樣方可視為吉利的卧室環境布局。
廚房
廚房是掌管食祿之地，關係著一家人的飲食和健康，又主財運。 所以在選擇住宅樓盤時對廚房的環境布局也要格外重視。 廚房形狀依然以方正為宜，三角形、梯形或不規則形狀的廚房，會使主人的財運反覆異常，不利於財運穩定發展。另外，廚房的地面不可高過廳、卧等地面，這一方面是可以防止污水倒流；另一方面是由於主次有別，廚房不可凌駕於廳、卧之上；三是從廚房入廳奉食，應步步高升，反之則有退財之虞。
衛生間
關於衛生間的環境格局，首要原則是不能位於住宅的中心。因中心屬土，生育萬物。如果住宅的中心是衛生間，衛生間為污穢之地，所產生的污穢之氣會影響到中央太極，從而對居住人的健康和運勢而產生不利影響。所以，如果在選擇住宅時碰到如此格局的樓盤，則首先應該PASS掉。另外，衛生間門的方向也不可馬虎，不可正對入戶門、卧室門和廚房門，否則多易形成“污口煞”，當然這些可以在後期的裝修裝飾中通過新的環境布局進行調整。
溫馨小提示：以上是針對入戶門、玄關、客廳、卧室和廚衛，談的在選擇住宅樓盤時需要注意的重要環境布局事項。至於各個部分的方位，一般來講，除衛生間宜坐在凶位外，其它則宜坐在吉位。當然，關於住宅吉凶位除了參考八宅堪輿學外，還要針對戶主的生辰四柱命局找出命理的吉凶位，通過兩者相結合才能最終對廳室的吉凶位進行合理的布局。因此，關於戶型內部格局的吉凶位因人而異，在此就不再展開細述。 本人微信：lr17269 水滴-田師傅 喜結有緣之人，歡迎前來諮詢！