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一、光線昏黑
如此情形的房子在風水上稱為“暗房”，看得出來，這與洗照片用的“暗房”意思差不多少，只不過後者更黑，本來“暗房”在辦公大樓中倒挺常見，對辦公大樓而言，照明是第一位，有自然光線當然最好，沒有自然光線可以用燈光來彌補。但是住宅不行，住宅離不開自然光線，尤其是太陽光。光線昏黑的房子為什麽不能租住，分析起來，這似乎是盡人皆知的道理，由於缺少足夠的光照，空氣中長期佈滿濕氣，各種病菌瘋狂滋長。在風水的另一種說法，光線不足的房間，比較容易“聚陰”，不是一個適宜長期居住的空間。
二、歷史不好
不論購買二手房，還是租房，瞭解一下房子的“前世今生”，很有必要，至少你應知道最近兩批入住者大致的情況。人的生活環境中，許許多多的東西你也許不能看見，但你無法否認它的存在，有的時候，你甚至可以感覺到它，比如，氣味、磁場。所以，你租房子的前房客，住在裏面是否一切安好，這些都必須要打聽，台北市復興南路有1戶16樓頂樓的房子，在雙捷運站附近，還面公園，室內裝潢也經過重新裝修，看起來條件都不錯，但是每一個進去的屋主，都在短時間內碰到生意失敗、夫妻失和......，在10年間已經換過了6個屋主，這樣的房子的“前世今生”就一定得打聽清楚。
三、陳舊不堪
酒是陳的香，可放在房屋上面就不是這麽回事了，租房也必須注意，你甚至無法統計前後有多少人在此住過，其實，多也好，少也罷，有一點是確信無疑的，宅內的磁場勢必複雜的要命，老實說，這是風水上的大忌，因為住過的人越多，空氣中藏匿的威脅物質也就越多，反之，也可以下此斷言：出租房是越新越好。
假如你所租的房子，各方面條件都不錯，唯一的缺點就是太舊，那麽，在正式入住之前，你可以為整個房子做一次清潔，進一步，如果不怕麻煩，不妨將室內牆壁重新粉刷一遍，再進一步，有條件的話，你甚至可以把房內的舊東西清理乾淨，然後重新裝修，哪怕只是簡裝，風水上講也是非常好的。
四、缺乏人氣
作為人的住所，“人氣”不可或缺。比如，風水所以反對“宅大人少”，便是因為宅內的人氣太少，住宅人氣少的結果，往往是通過劫奪居住者身體的能量來彌補，所以住在缺乏“人氣”的房子，常會有一種孤寒的感覺。如果你租房的大樓里，住戶並不多，意思是還有很多空房沒人進住，從風水說，空置率過高的大樓不宜租住，因為這種地方缺少人氣。
五、手機信號差
按照風水的觀點，假如遇到一些手機信號極差的地方，也即是信號盲區，最好不要租住。因為手機信號差，說明這裏的氣場不穩定，為什麽不穩定呢？原因較多，據研究可知，這方面居多是由於受到外來干擾所致，比如電磁波、礦物元素的輻射等。顯然，這種不穩定的氣場同樣不適合人在此生活。
萬靈總殿風水大師白龍王許少鋒