風水並不能決定一切，因為任何人和事的成敗都要受到時間、空間和人三種因素的影響，即所謂的天時地利人和。三者相互獨立，互不影響，卻共同影響人和事的結果。本文主要以三種因素對店鋪經營的影響展開論述。
1、時間
在網絡上曾無數次看到這樣的語句：八十年代下海經商的，九十年代炒股的，零零年代炒房的，……都發達了。在筆者家鄉小鎮上的店鋪，也出現過類似的狀況；九十年代賣煙的，零零年代賣副食和肥料的，一零年代賣建材傢具的，這些人無論在場鎮的哪個位置經營，幾乎都能賺的盆滿缽滿。
以上的人和事可謂得天時，也就是在恰當的時間做了順應歷史發展潮流的事，所謂的時勢造英雄就是這個道理。同樣的地域，在不同的時間點和時間段所呈現的特性是不一樣的，包括政治、經濟、文化、科技等；恰恰是這些特性，對人和事的成敗產生了決定性的影響。
在幾十年前，如果誰在大街上開個易學店鋪，不要說生意好與差，恐怕要不了三天就會被冠以封建迷信給端掉，因為當時的政治環境不允許。但在現在，各大中小城市到處都有易學店鋪，不論生意如何，至少能開的下去。
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2、空間
天時不如地利，在同一時間段，不同地域（甚至是很小的區域）所呈現的特點也是不一樣的，也就是說，即使做同樣的事，在不同的區域，結果也是不一樣的。
曾有位鄭州的朋友在新疆某地呆過一段時間，發現當地的軍用品店生意異常火爆，在回到鄭州后選了個好位置也開店賣軍用品，但卻無人問津，雖請過幾位風水師調整布局，狀況依舊，終於在強撐了一年半后關門大吉。
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原因分析：新疆該地本為軍政府，無論是政府還是學校，甚至是公司工廠，只要舉辦正式或大型活動，所有列席人員都必須穿軍裝出席，這就大大增加了軍用品的消費數量。但鄭州卻並不具備該條件，故無論進行何種風水布局，均無法挽回頹勢，只得關閉該店。
筆者有位學員曾在一人氣較旺的市場一樓某鋪位開了個理療店鋪（主要針對中老年人），午山子向，右水倒左，門前為市場街道，前後左右建築高度基本一致，無明顯形煞，但開店數月以來，門可落雀，經常連續數天也不見一個顧客上門。后在指導下，搬遷至某廣場一樓（廣場上有較多中老年人跳舞健身），自開業以來，生意穩步上升，與在市場經營不可同日而語。
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在很多時候，人的因素對事物的結果起着至關重要的影響，所以古人說，天時不如地利，地利不如人和。對於流動人口較少的區域內的店鋪，人和幾乎可以決定店鋪的經營狀況。
如某鄉鎮一小超市（下圖），經營十數年來，換過三位老闆，期間店鋪的位置和內外布局沒有變化，場鎮人口流動方向也沒有明顯變化，店內經營的產品同樣沒有變化。但在前兩位老闆經營期間，無論場鎮同行的狀況如何變化，其營收始終都能在同行中排名第二，但到第三位老闆接手后，不到兩年時間，其營收在同行中已跌至第五。
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雖然天時地利人和同時對人和事產生影響，但對風水師來說，天時和人和並不由己掌控，無法左右，只能加以利用。唯一可以掌控的就是地利，對店鋪風水而言，就是選擇最佳的位置並進行較理想的布局。因店鋪的經營狀況取決於顧客的多寡和層次，因此，傳統的風水理論是不適用的，必須以顧客為中心。
為滿足顧客就近消費的原則，盡可能選擇距離目標消費人群更近的位置。為讓更多的人發現店鋪並被吸引，店鋪的位置和招牌要盡可能醒目且吸睛（招牌廣告要有特色）。顧客大多不喜歡太過麻煩，因此店鋪的位置一定要方便人車進出與停放。能滿足這幾個條件的店鋪，就是得地利的好風水，只要不違天時人和，其經營狀況就一定差不了。
在風水研究中，有許多學者認為擇得吉日吉時便為得天時，筆者不暫同此觀點。例如，一個位置不好的店鋪，無論擇得何時開業，其生意也好不了。一個風水不好的房屋，無論何時興建、裝修或入住，其狀況都好不了。甚至大多數人結婚都會選擇良辰吉日，但離婚的比例卻逐年在增加。據我們驗證，日課對人的影響微乎其微，幾乎可以忽略不計。
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