陽宅風水主要分為理氣與形式，只有兩種相互配合達到人與環境的和諧才是好的風水好的住宅環境，而住宅環境也分為內部環境與外部環境。
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那麼怎麼才算風水好的住宅環境，就和我們一起看看風水好的住宅環境需要達到那些條件，而不好的住宅環境我們則要極力避免。
風水不好的住宅環境
1、捲簾水
大樓的前面是馬路，馬路的前面有往下的樓梯，那這便是所謂的捲簾水；我們一般說水是財嘛，若是有這種風水的話，財就一直流走了，若是想要改運的話，其實不太容易，因為你改門也不太好改，建議就是說中間種一排植物來擋，但是要看當時的狀況怎麼樣再決定。
2、風水方位
青龍位比白虎位低的房子，風水學上講，寧可青龍高千丈，不許白虎抬半頭。所謂青龍為雄，白虎為雌，因此在住房格局中無論如何不能出現白虎壓過青龍的格局否則就會形成白虎煞。這樣的房屋容易導致戶主健康出問題，從而引發財運不暢等問題。
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3、屋頂形狀
傾斜度很大的三角屋頂或一面坡的屋頂被稱為“寒肩屋”，是不利於財氣聚集的風水格局。屋頂越尖，負面影響也越大。尋斜度很大的三角形屋頂會使屋內屋外的氣流變得異常；一面坡的屋頂會使外氣的攝取產生偏頗，令身體的頻率變得不平衡。長期居住在這種變形的屋頂之下，容易變得神經質，最終抑鬱成疾。
屋頂是圓形的，建築，也不適合做住宅。在古代圓形的建築多為陵墓、墳墓、道觀、廟宇、祠堂等，故而不吉利。無論屋頂是什麼形狀，只要漏水就是兇相，所以一定要及時修理，因此在在屋面建游泳池是不利於住宅風水的。屋頂的顏色宜採用常用的顏色，如果採用一些不入流的顏色不僅會影響風水，還會引來非議。
4、周圍環境
樓房正前方緊鄰高大建築物，這樣就會使得陽光被高大的建築物擋住，導致陰勝陽衰，所以會影響住民的運勢。寺廟、骨灰堂和公墓的陰氣太重，緊鄰這些建築的樓房風水也受到影響，住在裏面的小孩和體弱的人最易敏感。
5、房屋整體形狀
U字形、口字形、T字形和工字形結構的樓房，風水都不是很好，影響住戶的富貴財富，使自身運勢本來就弱的朋友更難富貴。
風水好的住宅環境
1、周圍環境
首先，需要看看在這住宅周邊外圍的環境情況，前後左右的道路、河流和人工建築的情況，其實都會和這個住宅有着密切的風水關聯。而最為緊要的，就是看看河流和道路的情況。要是河流和道路的彎能夠圍繞着住宅的周圍，這是一個非常好的情況。而要是河流或者道路的彎弓頂向著這住宅，就是反弓水不吉的。要是道路或者河流筆直的衝來，這也是非常不好的情況。
2、朝向
藏風聚水，而得水為上，藏風次之。風水的基本內容：氣、龍脈、明堂是也。風水的基本要素：陰陽、五行、八卦、方位是也。不同的方位對不同的人，會有很不相同的影響，因為要和每個人自己的命理相結合，才會有所反應。因此有一句話是這樣說的：人之生命不同，宅之宜忌各異。
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3、住宅整體形狀
在中國，人們講求方正、規則、對稱、平正。要是住宅是三角或者是其他不規則的房屋結構，會令到居住的人很容易出現精神緊張的狀況。而從中國傳統的風水學實踐來說，這樣的住宅還很容易引起口角爭執，從而產生不和，可能是人和人之間的不和，又或許是人和物之間的不和。因此，在住宅風水方面，選擇房屋的形狀很重要。
4、大門位置
一般來說大門不要對着電梯口，因為那意味着白虎開口，此外客廳最好是朝陽，能讓陽光照進來是最好的。