近些年房價的大漲，很多地區房價虛高，而年輕人工作又不穩定等原因，很多年輕人都選擇購買二手房居住。
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但是我們購買二手房的時候一般都不知道房子之前發生過什麼事，也許會有不好的風水遺留下來，那麼我們就要學會購二手房的風水調理，購二手房的風水調理是買房后最重要的的一個步驟，那麼就和我們一起看看購二手房的風水調理吧。
購房前的注意事項
1、充分了解房子的信息
如果是買空置很久，或者價格過低的二手舊房，那購買前最好先了解前主人，了解此房曾經的歷史較好。因為有些二手房是前主人入住后因因種種不暢而賣掉的，而有的房是被前主人視為凶宅而出售的，這需要多方了解為好。如前主人入住后意外死亡或變故的，這種房不買為好。因為有時不得不信邪，你無法肯定入住后是否會重蹈覆轍。
前房主是否有英年早逝的。比如，意外死亡、車禍、兇殺、突發性疾病、惡疾而終等。
前房主夫妻身體是否健康，年輕夫妻有沒有離婚，或者口舌不斷。
前房主是混好了買了大宅子搬走的還是混吊了窮的買房子抵債了。
前房主孩子是否健全，是否聰明活潑。有沒有身體殘疾和慢性疾病。、是否有房主親戚或者父母老人正常去世，如果是老人正常去世，或者長壽去世，那麼無礙。但是購買后需要做法，清除房中的陰魂陰氣。
前房主夫婦是否善良慈悲，為人正直，如果陰鷙邪惡，損人利己，有損福德，住宅不能購買。
2、感覺
去看房子是，如果第一感覺很舒適，證明房子的氣場、磁場與你相合。那麼入住以後才會事事順遂。如果第一感覺很不舒服，就最好不要購買。
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3、四周環境
周圍是否有高層建築遮擋，現在的房屋是越修越高，二二手房很多都是老社區，如果二手房周圍建築都很高，而二手房住宅卻很小，那個人的發展將受到嚴重影響。
土地資源是有限的，有的二手房所在的位置是不可看到墳場、墓地等不潔之物，或者面對工廠煙囪，凡有此現象皆為不利風水。另外位置在立交橋旁，交叉的大道旁，高壓電塔和電台電視塔，加油站旁的二手房需要迴避。
4、看戶型
看不懂戶型圖的朋友可能不會了解戶型對於房子的重要性，因戶型設計格局不合理的二手房，應當格外留神。格局不好，如開門對陽台、如廚房門正對窗、廁所門對窗等不聚財的格局，如在房運當旺時，進的多出的也多，如一旦房運轉衰，就會進少出多而衰敗。同時要考慮廚房、衛生間的位置，如果位置不當，對家人健康會有直接影響。
購二手房的風水調理
1、聚人氣
我們在剛剛搬進二手房的時候，可以選擇多舉辦一些家庭聚會，多邀請一些親朋好友到家裡做客，如此一來不僅能夠增進自己與家人之間的關係，提升自己的人際關係，讓自己與朋友之間的感情得到升溫，還可以讓家居中的人氣變得充足，有利於二手房的氣流流動，促進二手房的旺盛氣場，尤其是對於一些長久沒有人居住的二手房，一定要注意增旺人氣，人氣旺則財氣旺，則家運旺，如此便能夠化解不好的二手房風水，給我們帶來好的運勢。
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2、換天心
換天心是改善不良的住宅風水最好的一個方法，也是最常用的一個方面。所謂換天心，指的是將住宅中宮位置上的舊泥土、舊瓷磚等換掉，中宮就是天心，如此便是換天心。換天心能夠很好的改善住宅的風水磁場，能夠很好的化解上家人留下來的一些不良穢氣，給我們營造一個乾淨健康的風水磁場，也更加有利於我們日後的運勢。當然若是有能力的人，亦可以將整屋的瓷磚換掉，如此也是能夠改善住宅風水的，只不過工程浩大。
3、擺放吉祥物
擺放十二生肖八卦風水盤：由十二生肖和八卦組成圖案，每個人的屬相都在其中，在家居、辦公室擺放生肖八卦座有去災除禍，逢凶化吉，祈求平安作用。五嶽獨尊風水盤：藉助五嶽獨尊泰山石的旺氣，以起到填虛化實，鎮宅避凶之用。便有“聚氣，鎮宅、避邪、保平安”之功效。