買樓風水注意事項很多，首先看外環境的砂水。山水環抱有情，藏風聚氣者為貴。
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在現代城市購買住宅也需要講究風水，聽聽大師為大家講講買樓風水20決。
買樓風水20訣
1、察水:正神正位裝，拔水入零堂，七運零神東宜見水旺財，照神坤宜見水聚財，正神西宜山忌水。八運零神坤宜見水旺財，照神東宜見水聚財，正神艮宜山忌水。
2、觀山，后靠明山當掌權
3、左右青龍白虎要相宜，龍強虎弱貴人提攜。
4、坐實朝空小康格。
5、要訣觀宅主，東西四命須配宅。
6、按大游年，門要辟凶煞。
7、宅門生旺（重方位）七運吉方位，門應在：西、東北、南，艮門最吉延至八運。
8、大廈門要納來路氣。
9、樓宇要當運（重向）七運好坐向（大廈）：向西、向東北、向南。
10、忌廁灶居中否則敗門庭。
11、大廈外形要方正穩評。
12、陰陽調和光線充沛添吉祥。
13、忌犯孤陽煞，否則血禍生。
14、遠離孤陰孤陽之地。
15、忌孤峰，一樓獨高慎用。
16、單位缺角詳吉凶。
17、近天橋要慎重。
18、重點是樓層，合得吉氣家榮昌。
19、忌外牆烏暗否則主失運。
20、忌前居帶禍，否則禍吾家。
買樓風水20訣
第一訣:第一要訣須察水
前向秀水可聚財
第二訣:第二要訣要觀山
后靠明山當掌權
第三訣:第三要看左右手
左右有樓是護持
第四訣:
第四研究實與空
坐實朝空小康格
第五訣:第五要訣大廈門
此門要納來路氣
第六訣:第六樓宇要當運
若能當運事業亨
第七訣:第七要察住宅門
宅門生旺家道榮
第八訣:第八要訣觀宅主
東西四命須配宅
第九訣:第九口訣看星殺
要納吉氣避凶煞
第十訣:第十重點是樓層
合得吉氣家榮昌
第十一訣:十一要觀大廈形
形狀方整運穩平
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第十二訣:十二陰陽要調和
光線充沛添吉祥
第十三訣:十三忌犯孤陽煞
孤陽相射血禍生
第十四訣:十四勿逢獨陰殺
若犯家人暗病纏
第十五訣:十五怕見鐮刀反
天橋壓反災難測
第十六訣:十六要訣恐缺角
單位缺角詳吉凶
第十七訣:十七口訣怕孤峰
一樓獨高人孤傲
第十八訣:十八忌廁灶居中
因其居中家衰退
第十九訣:十九怕前居帶禍
前居帶禍禍吾家
第二十訣:二十忌外牆烏暗
若是如此樓失運。
買樓風水二十訣
第一要訣須察水，前向秀水可聚財
（一）古訣：山管人丁水管財；高一寸為山，低一寸為水；正神正位裝，撥水入零堂。
（二）水法：金形水，半圓形或全圓形，主旺財；木形水，如橫線直過，不聚財；水形水，波浪形，旺財；火形水，三角形，破財；土形水，四方形或長方形，懷抱者吉旺財，弓背者凶破財。
（三）五秀水：清靜水（水質清澈），主循正當手段賺取金錢，財運順暢；甘香水（氣味清新），上吉，主聚財；鳴珂水（平靜或聲細有韻），主可以舒適賺取金錢，財來有方；有情水（圓形或半圓形懷抱於前方），主聚財；零神水（當運水），主財運立即好轉。五惡水：污穢水（水質污穢），主破財或用不法手段賺取金錢；腥臭水（氣味腥臭），主身體不健康，財帛不聚；怒嘯水（流水怒吼），主家宅不寧，財帛不聚；無情水（流水反弓或三角形），主財帛不聚；失運水（不當運），主財運節節衰退；
（四）三神作用：正神門前見水，主破財；零神門前見水，主財運較大；照神門前見水，主財運較小。真水指河、湖、海、溪、游泳池等，假水指馬路及較低的平地等。不論正神、零神或照神，每二十年會轉方位。2004至2023年正神方位在東北，零神方位在西南，照神方位在東；2024至2043年正神方位在南，零神方位在北，照神方位在東南。三神方位均按規律順飛。
第二要訣要觀山，后靠明山當掌權
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（一）古訣：明山秀水旺人家，窮山絕水斷子孫。
（二）山形分類：金形山，山形較圓，如半球形；木形山，山形較高瘦；水形山，是三個以上金形山連在一起；火形山，山頂很尖的山，常見的是同一座山常常有幾個尖峰；土形山，山頂較平，山勢較橫。山形以金、木、水、土為吉論，以火形山為凶論。
（三）后靠明山（草木茂盛，山勢平整）好處：自己容易擁有權力；別人容易接納自己意見；容易得到上司的扶持、提拔。后靠窮山（草木不生，山石嶙峋）：身旁很多敵人與已為難，要提防敵人笑里藏刀；上司對自己有所顧忌和諸多刁難；家人身體容易發毛病，尤其皮膚、腸胃、瘡瘤等；若是門窗向著窮山影響力更大。
第三要看左右手，左右有樓是扶持
第四研究實與空，坐實朝空小康格
第五要訣大廈門，此門要納來路氣
第六樓宇要當運，若能當運事業亨
第七要察住宅門，宅門生旺家道榮
第八要訣觀宅主，東西四命須配宅
第九要訣看星煞，要納吉氣避凶煞
第十重點是樓層，合得吉氣家榮昌
十一要觀大廈形，形狀方整運穩平
十二陰陽要調和，光線充沛添吉祥
十三忌犯孤陽煞，孤陽相射血禍生
十四勿逢獨陰煞，若犯家人暗病纏
十五怕見鐮刀反，天橋壓反災難測
十六要訣恐缺角，單位缺角詳吉凶
十七要訣怕孤峰，一樓獨高人孤傲
十八忌廁灶居中，因其居中家衰退
十九怕前居帶禍，前居帶禍禍吾家
二十忌外牆烏暗，若是如此樓失運。