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2020新婚姻法房產加名怎麼有效 婚前財產加名字后離婚

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小夥伴們知道2020新婚姻法房產加名怎麼有效嗎,其實這需要大家在平時的生活中多多注意一些相關的變化,現在的新聞這麼多,只要你用心的話,這應該不是一件難事吧,如果婚前財產加名字后離婚,想保全財產又該用怎樣的處理方法呢?小編將在本文中進行分析,希望能夠幫助到各位。

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2020新婚姻法房產加名怎麼有效

現在,越來越多的人在結婚的時候為了表明自己這一方的誠意,增加對方的安全感,就在房產證上加上配偶的名字。

那麼這種婚前房產,婚後加名的行為有效力嗎?

加名字上去實質上是屬於一種贈與,把房產的一半所有權贈與給另一半,是有效的。不過這個房子要是男方的個人財產的話,女方是即使加名也沒有意義。

新婚姻法關於房產加名的規定:

1、婚前加名,為贈與,該房產歸於夫妻雙方。

2、一方婚前房產沒有加名,歸於婚前產業,另一方不享有任何權益。

3、子女兩邊依照各自父母的出資共有房子的所有權。

4、一方父母出資,產權在夫妻雙方,則該房產為其父母對兩邊子女的贈與。

5、一方父母出資購房,產權在自己子女的,視為只對自己子女的個人贈與。

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【依據】

《婚姻法司法解釋三》第七條,婚後由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。

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婚前財產加名字后離婚

一方將婚前的房產,在婚後加上配偶的名字,這個是視為對該方的贈與,此時房產從個人財產變為夫妻共同財產,分割時有協議的從協議,沒有協議的,還需要綜合考慮各方對房產的貢獻等因素。
《婚姻法》第17條,夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎金;

(二)生產、經營的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。

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《婚姻法》第39條,離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當予以保護。

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