說到重慶市有幾個房產交易中心，想必大家都有一定了解，有人問重慶二手房交易稅費，另外，還有人想問重慶市房管局查詢不動產，這到底是怎麼回事？其實重慶房產限售新政的內容是什麼，下面就一起來了解下重慶房產交易網，希望能夠幫助到大家。
重慶市有幾個房產交易中心
重慶購買二手房需要交什麼稅，越詳細越好。
二手房過戶流程主要有以下四步：
一、買賣雙方無：買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內，買房 將首支付給賣方；並約定一個房產進交易中心的時間。進交易中心的當天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。20個工作日後，領取新的房產證；憑新的房產證物業交接手續、水電煤等過戶，最後在交房時，下家將尾款結清給賣方。
二、賣方有未還清：買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內，買房將首支付給中介公司進行；賣方、買房和中介公司三方共同見證還清房東未付清的銀行。7個工作日後，銀行審結結束，雙方約定一個房產進交易中心的時間；進交易中心的當天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。
20個工作日後，領取新的房產證；憑新的房產證物業交接手續、水電煤等過戶；最後在交房時，買房將尾款結清給賣方。
三、買方購房：首先對買方的額度、資信進行審核；審核無誤后，雙方達成買賣協議。買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內，買方將首支付給賣方；買方和公司或銀行簽訂協議；7個工作日審核結束后，雙方約定一個房產進交易中心的時間；進交易中心20個工作日後，領取新的房產證；銀行憑新的房產證，給賣方放款；憑新的房產證物業交接手續、水電煤等過戶；最後在交房時，買方將尾款結清給賣方。
四、買賣雙方均有：首先對買方的額度、資信進行審核；審核無誤后，雙方達成買賣協議。買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內，買方將首支付給中介公司進行；賣方、買方和中介公司三方共同見證還清賣方未付清的銀行；7個工作日後，銀行審結結束，買方和公司或銀行簽訂協議；7個工作日審核結束后，買賣雙方約定一個房產進交易中心的時間；進交易中心20個工作日後，領取新的房產證；銀行憑新的房產證，給賣方放款；憑新的房產證物業交接手續、水電煤等過戶；最後在交房時，買方將尾款結清給賣方。重慶市房管局查詢。
重慶房產交易網
房產證過戶所需時間：
材料都沒有問題的話，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產局之後，會有一個回執單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金，一般需要15個工作日左右。稅金交清以後就在那裡排隊等着去拿新房產證。房產證時限為10個工作日(自登記受理后次日起)。諸暨司法拍賣房產網。
二手房過戶所要繳納的費用：
交易稅費共涵蓋8個稅種，主要有契稅、營業稅、印花稅、城建稅、個人所得稅、土地、教育費附加、地方教育費附加等。各稅種的徵收比率依地域有所差異，但區別不大。
1、契稅：基準稅率3%，稅率為1.5%和1%。商服房交易稅是多少。
普通住宅徵收比率為成交價的1.5%，非普通住宅為成交價的4%。具體徵收比率：90平以下的普通住宅（首套1%、二套3%）；90至140平普通住宅（首套1.5%、二套3%）；別墅等非普通住宅（成交價的4%）。
2、營業稅：稅率為5.5%。
根據2010年房產新政，轉讓購買時間不足5年的非普通住宅按照全額徵收營業稅，轉讓購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價徵收營業稅，轉讓購買時間超過5年的普通住宅免征營業稅。
3、印花稅重慶市資產拍賣網。
第一種是比例稅率，適用於房地產產權轉移書據，稅率為0．05%，同時適用於房屋租賃合同，稅率為1%，房產購銷合同，稅率為0．03%；
第二種是定額稅率，適用於房地產權利，包括房屋產權證和土地使用證，稅率為每件5元。
4、個人所得稅：稅率為交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方承擔。
徵收條件以家庭為單位非唯一住房需繳納個人房轉讓所得稅。在這裡有兩個條件①家庭唯一住宅②購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅。
注：如果是家庭唯一住宅但是購買時間不足5年則需要以納稅保證金形式先繳納，若在一年以內能夠重新購買房產並取得產權則可以全部或部分退還納稅保證金，具體退還額度按照兩套房產交易價格較低的退還。
5、城建稅、教育費附加和地方教育費附加等重慶拍賣房產網。
此類稅種的徵收以營業稅稅額為計稅依據，按實際繳納營業稅稅額的7%、3%、1%分別繳納城建稅、教育費附加和地方教育費附加。
注意：資金對二手房賣家和買家都有好處，它由獨立的第三方（資金機構/銀行）出面，保障雙方利益，避免二手房買賣糾紛，從而起到降低二手房交易風險的作用。
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