我想每個人的心中都有一個最喜歡的城市，當然我們心中就有，這個城市也是我一直都非常嚮往的城市，他就是我國南方地區的大城市廣州，一個充滿未來的城市。當然對於一座城市來說，人們最為關心的還是房價，那麼廣州房價未來的發展趨勢如何呢？以及廣州房價在未來幾年漲幅是怎麼樣的呢？
廣州房價未來的發展趨勢
從2020年1月的數據來看，廣州新房價格結束了從2019年10月以來的三連跌，有步入上升通道的跡象。而公布的二手房價格，從2019年9月開始，也是連續三個月下跌，2019年12月二手房價格指數100，持平，如今1月價格環比上漲0.3%。看似廣州房價即將上漲，卻因為一場疫情出現了翻天覆地的變化。
疫情對於房地產的主要影響就是商無法開展正常的銷售活動，購房者不出門售樓部也不開門，購房者只能通過網絡的形式與購房者溝通，包括等銷售活動也沒辦常開展，因此整個廣州的房地產出現了發展緩慢的情況，因此成交量都出現了大幅下降，短時間內廣州房價會出現下跌的情況。
但是2020年廣州房價走勢可能會從剛開始的小幅度下跌，變成後期的平穩上漲。畢竟是一線城市，房地產的內需還是存在的，只不過現在疫情期間需求得不到釋放。等到疫情消除，供求關係恢復平衡，廣州房價還有可能受到的影響推動而持續上漲。
廣州房價在未來幾年漲幅
廣州的房產在未來幾年裡要想漲幅太多的機會不大，但廣州的房產在未來幾年，甚至更長的時間里可以穩定才是最重要的。在經濟高速增長時期講的最多的是投資回報，可在經濟中速或中低速增長時期需要保護的是本金，只有守住了本金才會有機會讓財富穩定增長。
經過了2015年以來房地產市場的瘋狂上漲之後，幾乎了未來很多年的上漲空間。而且，居民的債務也從當年的開始18萬億，到了如今的50多萬億，要全力發起下一輪的房產風暴。不僅上漲空間需要逐步消化，還有居民的財富也需要一個積累過程。
而後，在疫情爆發后，一時間房地產市場進入了冰點，整個市場處於一種崩塌的邊緣，恆大最先發起的全國613個的75折大促銷，準備以價換量、現金為王，資金的流動性。但隨着疫情后的寬鬆貨幣的推動下，再加上重啟暫停多年的棚改債券的大規模推動。這樣推動下的房地產市場穩住了，可房地產泡沫的危機沒有取消，量化寬鬆只是緩減了房地產市場的下滑趨勢。