最冷小鎮鐵皮煎冰蛋 無法想象的冰冷
提及中國的房價，最近幾年的漲勢十分的瘋狂，這讓通俗老國民們好點的當房奴，否則想在都會裡買一套屋子不吃不喝20年都不夠。然則和香港比起來，照樣小巫見大巫了。本期的香港文化，為你剖析。
最新公布的一份講述显示，自2000年以來，香港在“2017年國際房價肩負能力”榜單上年年穩坐第一。當地房價屬於“極端肩負不起”之列。
憑證美國都會計劃諮詢機構Demographia的這份講述，香港的房價肩負能力已往兩年進一步惡化，從2016年的18.1倍升至19.4倍，現在處於空前高位。
該指標用於權衡住宅價錢的肩負能力，是以一個都會的房價中位數除以家庭整年入息中位數盤算，數值越大肩負能力越差。
這意味着，香港家庭要不吃不喝19.4年才氣買得起住宅。
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講述引用香港中文大學的數據显示，以一個面積為39.9平方米的住宅盤算，香港2002年的房價收入比為4.6倍，到2015年已大幅升至15.7倍。
緊隨厥後的是澳大利亞悉尼和加拿大溫哥華，指標度數劃分為12.9倍和12.6倍。加州聖荷西（SanJose）位列第四，讀數10.3倍。其餘都會讀數均為個位數。
這項考察籠罩九個國家，劃分為澳洲、加拿大、中國、愛爾蘭、日本、新西蘭、新加坡、英國及美國共計293個都會的樓價。香港是考察中唯一的中國都會。
講述显示，衡宇肩負壓力最大的28個都會包羅籠罩的所有5個澳大利亞都會，一座新西蘭都會，以及中國香港。13個都會在美國，6個在英國，尚有兩個在加拿大。房價肩負壓力最小的10個都會全都在美國。
講述還考察到一個徵象：最貧窮的那25%的家庭房價肩負能力指標中位數是5.5，而最富有的25%家庭統一指標讀數下降到了4.5。簡樸地說，相比於窮人，富人肩負的房價壓力變輕了。
而且，這種貧富差異在那些榜單上靠前的多數會加倍顯著。好比在倫敦，窮人家庭房價肩負能力指標中位數是10.3，而富人讀數則是7.8。
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