在紫微斗數命盤中，田宅宮主要用以推斷命主之住宅華美與否、房屋四周的環境如何、住些什麼樣的人、不動產是多是少、不動產買賣之吉凶，以及是否能繼承祖產等。同時，命主自己的工作場所、辦公場地、服務的機構，亦可由此窺之。原命盤之田宅宮論斷一生總體情況，而限年之田宅宮只論該限年所轄的住宅、不動產買賣及工作環境的情況，其是吉是凶，均不能超越原命盤所定的吉凶範圍。
巨門屬癸水，又屬金，但根屬水，屬陰，北斗第二星，為陰精之星，化氣為暗（正暗星）。其“暗”並非是本身無光輝之意，而是指它善於遮蔽別星（人）的光輝，故稱為巨門，即取暗蔽之意。巨門在天司品萬物，在數則掌管是非。代表刻薄、疑惑、虛偽、是非、波折、遠離、退卻、大門、口、管道。也有巨大之意，落哪一宮即表該宮喜歡大。此星對周圍的事物具有很強的排斥和離散力，有離開逃離之意。
一、巨門星坐守田宅宮之論斷
在紫微斗數中，巨門星本身有飄浮之性，所以不宜入田宅宮，因為田宅要求穩定。通常情況下，巨門星坐田宅宮，破祖敗業，家居不寧，多吵雜。一般與房地產無緣，如再加凶煞，則完全沒有不動產。家居附近有加蓋的暗溝、鐵道、橋樑、河流、破牆、煙囪。居室漏水、採光不良、陰濕。自己喜睡暗室。與鄰居不睦，有長舌婦，多是非口舌。
巨門星坐田宅宮，廟旺，命主可少有祖業，自己努力積聚置產，過普通的生活。加吉，中晚年後會橫發橫置。加煞，家宅不寧，多是非糾紛，艱苦置業；更見巨門化忌，與陷地加煞一樣。若巨門落陷，則無祖業，自置艱難，且易因置產而生糾紛。加吉經努力可有少量產業，且可減少糾紛。加煞貧困，家宅不寧，是非糾紛更多，或主家中人口有刑傷災禍；更見刑耗陰煞劫煞則主家宅遭禍、盜竊搶劫、兵災火燭或因住宅而惹官司；若命宮又不吉者，主本人到處飄流，無家可歸。
巨門星坐田宅宮，若與六煞星同宮會照，主其人田宅全無。若與擎羊、陀羅、天刑會照，主其人會因住宅或產業發生糾紛或涉訟，或家中人口多刑傷災禍。若與火星、鈴星、空、劫、大耗、天月、陰煞會照，主其人的家宅會遭兵禍或火災，或搶劫偷盜，或主其本人飄蕩四海。巨門入田宅，奴僕宮干為丁者，常遭小偷，流年逢之，該年遭竊。
巨門星坐田宅宮，化祿，雖主有財，但不能聚；自置產業，可得暗財、撫恤金、賠償金。化權，增強口才的說服力，從而增強工作和投資置產的能力；有祖產，可自置產業，先難后易。若有癸干引發巨門化權，主其人的房子附近有大的暗溝。化忌，破祖敗業，家居不寧，排水溝不通，屋頂漏水，住宅陰濕，易有產權糾紛；或主因糾紛是非而自己遠離家室。
若巨門化忌入田宅宮(由丁干引發)，且宮中有天刑、白虎、將星、飛廉，引發巨門化忌之宮(即天干為丁之宮，引發巨門化忌)中有擎羊、官符、封浩等星，主其人的房地產、家庭里會發生事非口舌併產生打鬥，導致產生受傷事件，由此會有官方前來調查和追究行兇執事者。若巨門於落陷之地人田宅宮，逢丁干之年，引發巨門化忌，因為丁未的納音是“天河水”，故主其人的田宅在該年之中有問題：或黑暗、或水災、或上面會滴水、或下面路多積水。因此，若是丁未之年，更要小心。
巨門於辰戌宮守田宅，若與火鈴，空劫，天刑，大耗，陰煞，天月，劫煞等曜相會及同度，主公司倒閉，家宅遭禍或為兵災火獨，或遭搶盜劫掠。倘命宮不吉者，則主本人四海飄流，無立腳根基，其他宮度，以巨門化忌為確。
二、巨門與其他主星同守田宅宮
1、天同、巨門於醜未宮同守田宅
其人的不動產少，不宜置業，居家多陰濕，無祖業，有亦破敗，其人多因低陷水田河溝等問題而起糾紛。不動產少，家事糾紛多，除非見吉化吉曜而不見煞，否則置產終招損失。若見煞忌刑耗諸曜，則必因產業而致困擾，甚至因此引起官非訴訟，亦主易與鄰居起是非。天同巨門在田宅宮，亦主為偏房，祀子置業，唯必須見祿始確。置業易生糾紛而招損失，中年後轉好。無煞加吉則減少糾紛，中晚年可有普通的不動產。女命天同巨門守田宅，化祿，主丈夫或男友為之賣宅，同時見煞，則不耐守。
2、天機、巨門於卯酉宮同守田宅
主其人的產業時時變動，易立易敗，且搬遷頻繁，易有家族或產業紛爭，亦主其人較難置業。加煞忌，家宅不寧，紛爭多，難聚財，因業產致訟。卯宮有祖產，亦能自置；加吉增福；加煞時增時減，晚年才有積累。在酉宮，無祖業，有亦破敗，自置困難；加吉可自置；加煞無祖業，是非紛爭特多。若巨門化忌，則動輒得昝，其人可能一生漂泊；見刑煞空劫，更主因產業或遷動而致是非口舌連連，甚至發生官非訴訟。凡流年逢此組合，主其人工作環境在該年可能會有變動。
3、太陽、巨門於寅申宮同守田宅
巨門與太陽同守田宅宮，主其人雖有田產，但會因產業而明爭暗鬥、多閑氣。若有父業祖業，則主起明爭暗鬥，在現代，除非見吉曜齊集，否則亦易因經營地產物業而起競爭，煞重，則因田宅而受暗損。若吉化者，亦宜為異族機構服務。太陽、巨門宜同入申宮，這樣能得到寅宮的太陽(旺)照會，此時只要不見化忌及羊、陀，則仍主其人發達。若與太陽同宮，如果有丁干引發的太陰化祿、天機化科、天同化權來夾拱，而且巨門化忌，則主其人的田宅雖旺，仍多是非。倘若有羊、陀來夾巨門，則其人的家宅雖發財，卻易惹災病。