開“風水”迷信的外衣，有沒有合理的東西呢？
1998年9月24日，一則新華社消息第一次使人們正視了這個問題。消息說：經過多年深入系統的研究，天津大學建築系教授王其亨認為，風水術的內核，體現着中國古代建築理論的精華。他的研究成果表明，風水術實際上是集地質地理學、生態學、景觀學、建築學、倫理學、美學等於一體的綜合性、系統性很強的建築規劃設計理論。它與營造學、造圓學構成了中國古代建築理論的三大支柱。
從風水術產生的背景看，和我國以農立國的宗旨有關，與早期農業生產及水利建設的實踐有關係。在村落城鎮宅地周圍環境的選擇上，古人十分重視背山面水，這樣不但生活方便，而且環境優雅。背山面水之處的土地最為肥美，有利於農業耕作。
再看一些具體的風水要求，其中蘊含着一定的科學道理. 比如風水術認為住宅不宜在草木不生處，其道理就在於地土貧瘠而沒有生氣。不宜住在大城門口或面對監獄衙門。是因這裏的環境會破壞心理上的寧靜。還有“糞屋對門，癰節長存。”“天井積水易染疫，窗戶漏風宜避忌”等等，完全符合現代醫學的觀點。
對於房屋的布局，風水裡有這樣的說法：“前低后高，世出英豪。”這樣說除有壯觀瞻外，前後屋都能普遍獲得陽光的充分照射。人在這樣的環境里，有利於身心健康。反之：“前高后低，長幼昏迷。”前屋陽光充盈，后屋則陰暗寒濕，肯定對人不利。這種結構主要指座北朝南之宅。因為古代人少地多，房屋宅向選擇的餘地大。
隨着社會的發展，風水的內容也在不斷地充實、更新和完善。比如關於“凶宅”之說，現代科學認為多半與不良的地質因素和環境污染有關。如電磁污染、放射性污染、重金屬污染、水資源污染，大氣污染等。印度曾發現這樣的“凶宅”，凡住進去的人，不久就會得一種怪病：口齒不清、面部發獃、雙目失明、精神錯亂、最後全身扭曲慘叫而死。原來“凶宅”附近有一家水銀溫度計廠，污染了地下水源。在西安也曾發現“鬼屋”，住進去的人接二連三地患白血病死亡。經調查發現墊地基用的爐渣里含有放射性元素。目前城市生活環境中主要放射性危害的來源有室內氡及放射性元素含量超標的建築材料。